Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
61
55 Skoðendur
Skráð 2. des. 2024
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 7
102 Reykjavík
169.900.000 kr.
771.221 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2509080
Fasteignamat
132.400.000 kr.
Brunabótamat
102.630.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2020
220,3 m²
5 herb.
3 svefnh.
Bílskúr
Bílastæði
Lýsing
RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf. og Garðar Hólm lgf. kynna: Einstaklega vandaða og fallega 220,3 fm 4ra herberja íbúð á tveimur hæðum með 63,8 fm bílskúrs í bilakjallara við Hlíðarenda í Reykjavík. Mikið er lagt í íbúðina og eru innréttingar frá JKE desing, heimilistæki frá Mile og hússtjórnunarkerfið er Free@home. Íbúðin er laus til afhendingar. Glæsileg Hjónasvíta er í íbúðinni.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 220,3 fm, þar af íbúðin sjálf 156,5 fm, geymslan er 21,1 fm og bílskúrinn er 63,8 fm.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
LÝSING:
Neðri hæð:
Forstofa: Með góðum fataskáp.
Eldhús: Innréttingar frá JKE design ljósar að lit með ljósri quartz borðplötu. Eldhústæki eru að gerðinni Miele og fylgir bæði uppþvottavél og ísskápur.
Stofa/borðstofa: Opið rými við eldhús. Gólfsíðir gluggar og mjög hátt til lofts. Þaðan gengið út á svalir.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott með góðum fataskápum. Þaðan er útgengt á verönd í inngarð.
Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og hluta af veggjum með fallegum ljósum flísum. Ljós innrétting með ljósri quatrz plötu og vaskskál ofan á. Walk-in sturta og gott rými með skúffueiningu fyrir þvottavél og þurkkara.
Efri hæð:
Herbergi II & III: Eru rúmgóð með fataskápum. Svalir út úr öðru herberginu í inngarð.
Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og að hluta veggjum með fallegum ljósum flísum. Ljós innrétting með ljóri quartz plötu og vaskaskál ofaná. Sturtuklefi með glerskilrúmi.
Alrými: Rúmgott alrými með góðum gluggum sem gerir það mjög bjart og fallegt.
Bílskúr/geymsla: Bílskúr í bílageymslu er 63,8 fm merktur og geymsla er 21,1 fm.
Lóð: Lóðin er afar fallegt og mikið lagt í hönnun hennar. Stígar eru um inngarðinn og leiktæki fyrir börn.
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
ÍBÚÐIR: Aukin lofthæð í öllum íbúðum, 280 cm og gólfsíðir gluggar. Vandaðar Innréttingar frá danska fyrirtækinu JKE design. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baðherbergi frá Granítsmiðjunni. Lýsing epr hönnuð af Lumex. Rafmagnstæki: Eru frá Miele. Blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi.
Íbúðirnar afhendast með gólfefnum ef þess er óskað.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 220,3 fm, þar af íbúðin sjálf 156,5 fm, geymslan er 21,1 fm og bílskúrinn er 63,8 fm.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
LÝSING:
Neðri hæð:
Forstofa: Með góðum fataskáp.
Eldhús: Innréttingar frá JKE design ljósar að lit með ljósri quartz borðplötu. Eldhústæki eru að gerðinni Miele og fylgir bæði uppþvottavél og ísskápur.
Stofa/borðstofa: Opið rými við eldhús. Gólfsíðir gluggar og mjög hátt til lofts. Þaðan gengið út á svalir.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott með góðum fataskápum. Þaðan er útgengt á verönd í inngarð.
Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og hluta af veggjum með fallegum ljósum flísum. Ljós innrétting með ljósri quatrz plötu og vaskskál ofan á. Walk-in sturta og gott rými með skúffueiningu fyrir þvottavél og þurkkara.
Efri hæð:
Herbergi II & III: Eru rúmgóð með fataskápum. Svalir út úr öðru herberginu í inngarð.
Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og að hluta veggjum með fallegum ljósum flísum. Ljós innrétting með ljóri quartz plötu og vaskaskál ofaná. Sturtuklefi með glerskilrúmi.
Alrými: Rúmgott alrými með góðum gluggum sem gerir það mjög bjart og fallegt.
Bílskúr/geymsla: Bílskúr í bílageymslu er 63,8 fm merktur og geymsla er 21,1 fm.
Lóð: Lóðin er afar fallegt og mikið lagt í hönnun hennar. Stígar eru um inngarðinn og leiktæki fyrir börn.
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
ÍBÚÐIR: Aukin lofthæð í öllum íbúðum, 280 cm og gólfsíðir gluggar. Vandaðar Innréttingar frá danska fyrirtækinu JKE design. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baðherbergi frá Granítsmiðjunni. Lýsing epr hönnuð af Lumex. Rafmagnstæki: Eru frá Miele. Blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi.
Íbúðirnar afhendast með gólfefnum ef þess er óskað.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Allar myndir
