Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Dan Valgarð S. Wiium
Ásta María Benónýsdóttir
59
56 Skoðendur
Skráð 9. des. 2024
fjölbýlishús
Vitastígur 7
101 Reykjavík
79.000.000 kr.
1.056.150 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2005285
Fasteignamat
72.800.000 kr.
Brunabótamat
21.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1903
74,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, R. sími 533-4040 kynnir: Vitastígur 7, ný uppgerð 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð. ( íbúð merkt 101). Íbúðinni fylgir 11,3 fm sérafnoareitur fyrir austan húsið. Birt stærð íbúðar er 74,8 fm. Íbúðin skiptist í anddyrri, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og stofu og eldhús í sameiginlegu rými. Gengið er út á sérafnotareit út frá frá stofu. Sérinngangur er inn í íbúðina.
Um húsið:
Gerð hússins. Um er að ræða timburhús á stein jarðhæð/kjallara. Eldra húsið á lóðinni var stækkað og allt endurgert og skipulagi íbúða breytt. Í húsinu eru þrjár íbúðir, allar með sér inngangi. Íbúð á neðstu hæðinni er með sér afnotareit af lóð. Svalir eru á íbúðum á efri hæðunum. Bílskúr á lóðinni tilheyrir miðhæðinni og á sú íbúð ein rétt á bílastæðum fyrir framan bílskúrinn. Að öðru leyti er lóðin í sameign allra.
Frágangur. Íbúðirnar afhendast allar fullfrágengnar með gólfefnum, flísalögðum baðherbergjum og innréttingum. Innréttingar í eldhúsum eru frá GKS. Í eldhúsinnréttingunum eru uppþvottavélar og ísskápar. Tæki eru frá Siemens, nema ísskápur í risíbúðinni er frá AEG. Skápar eru í herbergjum.
Frekari lýsing á húsinu. Húsið var allt endubyggt og stækkað. Húsið var einangrað og klætt að utanverðu með bárujárnsklæðningu. Allir gluggar og hurðir eru nýjir. Allt lagnakerfi er endurnýjað og nýtt. Allar lagnir frá húsinu eru nýjar.
Bílskúrinn. Bílskúrinn tilheyrir miðhæðinni og afhendist í núverandi ástandi.
Lýsing á húsinu að innanverðu. Á 2. hæðinni og rishæðinni eru allir útveggir og innveggir gipsklæddir. Útveggir á 1. hæðinni eru múrhúðaðir. Á gólfum íbúðanna er harðparket. Baðherbergi eru flísalögð með sturtu. Lagt er fyrir þvottavél í baðherbergjunum. Föst ljós verða í baðherbergjum og í eldhúsum. Teikningar. Teikningar eru unnar af Ark Þing. Íbúðin er tilbúin til afhendingar. Stofnað hefur verið húsfélag. Nýr eignaskiptasamningur hefur verið gerður. Seljandi. Seljandi er S&G ehf., kt. 460404-2740.
Söluaðili er Kjöreign ehf., Ármúla 21, R. sími 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. Fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. Fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Um húsið:
Gerð hússins. Um er að ræða timburhús á stein jarðhæð/kjallara. Eldra húsið á lóðinni var stækkað og allt endurgert og skipulagi íbúða breytt. Í húsinu eru þrjár íbúðir, allar með sér inngangi. Íbúð á neðstu hæðinni er með sér afnotareit af lóð. Svalir eru á íbúðum á efri hæðunum. Bílskúr á lóðinni tilheyrir miðhæðinni og á sú íbúð ein rétt á bílastæðum fyrir framan bílskúrinn. Að öðru leyti er lóðin í sameign allra.
Frágangur. Íbúðirnar afhendast allar fullfrágengnar með gólfefnum, flísalögðum baðherbergjum og innréttingum. Innréttingar í eldhúsum eru frá GKS. Í eldhúsinnréttingunum eru uppþvottavélar og ísskápar. Tæki eru frá Siemens, nema ísskápur í risíbúðinni er frá AEG. Skápar eru í herbergjum.
Frekari lýsing á húsinu. Húsið var allt endubyggt og stækkað. Húsið var einangrað og klætt að utanverðu með bárujárnsklæðningu. Allir gluggar og hurðir eru nýjir. Allt lagnakerfi er endurnýjað og nýtt. Allar lagnir frá húsinu eru nýjar.
Bílskúrinn. Bílskúrinn tilheyrir miðhæðinni og afhendist í núverandi ástandi.
Lýsing á húsinu að innanverðu. Á 2. hæðinni og rishæðinni eru allir útveggir og innveggir gipsklæddir. Útveggir á 1. hæðinni eru múrhúðaðir. Á gólfum íbúðanna er harðparket. Baðherbergi eru flísalögð með sturtu. Lagt er fyrir þvottavél í baðherbergjunum. Föst ljós verða í baðherbergjum og í eldhúsum. Teikningar. Teikningar eru unnar af Ark Þing. Íbúðin er tilbúin til afhendingar. Stofnað hefur verið húsfélag. Nýr eignaskiptasamningur hefur verið gerður. Seljandi. Seljandi er S&G ehf., kt. 460404-2740.
Söluaðili er Kjöreign ehf., Ármúla 21, R. sími 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. Fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. Fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Valgarð S. Wiium
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjöreign fasteignasala
Ármúla 21, 108 Reykjavík
Allar myndir
