Fasteignasalan Mitt Hús ehf kynnir eignina Vesturbakki 10, 815 Þorlákshöfn, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 252-4736 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.


Eignin Vesturbakki 10 - 106 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-4736, birt stærð samtals 45.2 fm.

Fasteignasalan Mitt Hús ehf og Vesturbakki 10 ehf kynna: Atvinnuhúsnæði að Vesturbakka 10 í Þorlákshöfn.
Fasteignin er með gólfhita og fullbúnu flísalögðu baðherbergi með sturtu. 
Fasteignin er með 3.5m aksturhurð og mikilli lofthæð sem gefur möguleika á millilofti og geymslu á stærri bifreiðum s.s rútum osfrv.

Mögulegt er að tengja saman fleiri en eitt atvinnuhúsnæði í Vesturbakka 10 bæði á 1 og 2 hæð.

Vesturbakki 10 er á með malbikaðri lóð, gert er ráð fyrir einu bílastæði fyrir framan hvert hús.
 
Almenn lýsing samkvæmt skilalýsingu:

Fasteignin er byggð á staðsteypta sökkla. Hefðbundin staðsteypt plata, einangruð að innan með gólfhita. Neysluvatnslagnir eru lagðar samkvæmt verkfræðiteikningum, rör í rör. Húsið er forsteypt hús frá BM Vallá með samlokueiningum.
Þak hússins er úr yleiningum svart að lit. Burðarvirki er forsteyptar einingar frá BM Vallá. Húsið er málað og litur að utanverðu RAL 9010. Þakkantur er einfaldur, stálklæddur í sama lit og þakefni með utanáliggjandi álrennum og niðurfallsrörum í sama lit. Iðnaðarhurð/Aksturhurð er 3.5m á hæð frá Litháen, litur RAL 9005. Gönguhurðir og gluggar eru ál/tré með tvöföldu einangrunargleri. Litur RAL 9005. Frárennslis og neysluvatnslagnir: Skólp‐ og regnvatnslagnir eru fullfrágengnar og tengdar fráveitukerfi í götu. Fullbúin baðherbergi með salerni, vaski og sturtu eru fullfrágengin og flísalögð í hverri fasteign. Gólfniðurfall er fyrir innan aksturshurð.

Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.

Afhending er áætluð haustið 2025.

 Allar nánari upplýsingar veitir Einar G Harðarson löggiltur fasteignasali í síma 662 5599 eða einar@mitthus.is

Fyrirvarar:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.