Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Soffía Sóley Magnúsdóttir
.jpg)
69
61 Skoðendur
Skráð 12. des. 2024
hæð
Suðurgata skoða skipti 93
300 Akranes
98.900.000 kr.
642.625 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2520000
Fasteignamat
73.050.000 kr.
Brunabótamat
87.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
153,9 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Domusnova á Akranesi og Soffía Magnúsdóttir lögg. fasteiganasali kynna: Suðurgötu 93, Akranesi.
Staðsett miðsvæðis í bænum, skammt frá Sementsreitnum. Stutt í alla helstu þjónustu, ss. skóla.
Útivistarperlan Langisandur er í næsta nágrenni.
Björt og falleg nýbygging í fjögurra íbúða húsi á 2 hæðum og risi.
Hæð 82,5 fm og ris 71,4 fm. samtals 153,9 fm. Steypt bílastæði.
Íbúðin er fullbúin og til afhendingar strax.
Hæð:
Sér inngangur á annarri hæð. Forstofa með fataskáp.
Hol, þaðan er stigi uppí risið.
Svefnherbergi með góðum skápum.
Góð stofa, dyr útá svalir.
Baðherbergi með flísar á gólfi og veggjum, innréttingu og sturtu. Þvottaaðstaða: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara, innrétting.
Ris:
Stigi uppí ris með teppalögðum þrepum.
Stórt opið samveruherbergi, dyr útá svalir.
2 stór svefnherbergi með góðum skápum.
Baðherbergi með innréttingu og baðkari. Tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi og kringum baðkar.
Gólfefni:
Vinilparekt á gólfum, nema í baðherbergjum, þar eru flísar.
Nánari upplýsingar veitir:
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali soffia@domusnova.is / sími 846-4144
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Staðsett miðsvæðis í bænum, skammt frá Sementsreitnum. Stutt í alla helstu þjónustu, ss. skóla.
Útivistarperlan Langisandur er í næsta nágrenni.
Björt og falleg nýbygging í fjögurra íbúða húsi á 2 hæðum og risi.
Hæð 82,5 fm og ris 71,4 fm. samtals 153,9 fm. Steypt bílastæði.
Íbúðin er fullbúin og til afhendingar strax.
Hæð:
Sér inngangur á annarri hæð. Forstofa með fataskáp.
Hol, þaðan er stigi uppí risið.
Svefnherbergi með góðum skápum.
Góð stofa, dyr útá svalir.
Baðherbergi með flísar á gólfi og veggjum, innréttingu og sturtu. Þvottaaðstaða: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara, innrétting.
Ris:
Stigi uppí ris með teppalögðum þrepum.
Stórt opið samveruherbergi, dyr útá svalir.
2 stór svefnherbergi með góðum skápum.
Baðherbergi með innréttingu og baðkari. Tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi og kringum baðkar.
Gólfefni:
Vinilparekt á gólfum, nema í baðherbergjum, þar eru flísar.
Nánari upplýsingar veitir:
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali soffia@domusnova.is / sími 846-4144
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Soffía Sóley Magnúsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Domusnova fasteignasala
Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. jún. 2024
73.050.000 kr.
97.500.000 kr.
10202 m²
9.557 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
