.png)
.png)
112
103 Skoðendur
Skráð 16. des. 2024
Urriðaholtsstræti 28
104.000.000 kr.
F2504928
89.050.000 kr.
78.370.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða bjarta, rúmgóða og vel skipulagða 4ra herbergja 125.4 fm endaíbúð á 3ju hæð (ein hæð upp frá götu) við Urriðaholtsstræti 28 í Garðabæ.
Vandaðar innréttingar frá GKS í íbúð og rúmgóð herbergi, gluggar á þrjá vegu og stæði í bílgeymslu með íbúð þar sem að búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð.
Suður-svalir eru með íbúð og flott útsýni til norð-vesturs.
Viðhaldslítið hús sem að byggt var af ÞARFAÞING BYGGINGARFÉLAGI.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð er 120.3 fm merkt 03-03 og geymsla er 5.1 fm, samtals 125.4 m2 að stærð og stæði í bílgeymslu merkt 01B-03.
Nánari upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Eignin skiptist í:
Forstofu/hol, stofu/borðstofu, eldhús, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi innaf baðherbergi, sérgeymslu og stæði í bílgeymslu.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla á jarðhæð.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa með innbyggðum fataskápum.
Stofa/borðstofa og eldhús renna saman og er verulega bjart og rúmgott rými, vandaðar innréttingar í eldhúsi með efri og neðri skápum, eldunareyja í miðju alrými með helluborði í og er gufugleypir með ljósi ofan við eyju.
Innbyggð uppþvottavél og ísskápur í innréttingu, eldhústæki eru frá Electrolux. Mjög gott geymslupláss í eldhúsinnréttingu.
Sjónvarpshol er innaf stofurými, útgengi er á suður-svalir úr stofu.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi og eru fataskápar í öllum herbergjum, gluggar á tvo vegu í hjónaherbergi.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum að hluta, Walk-in sturtuklefi, vegghengt salerni, handklæðaofn, góð innrétting undir vask með skúffum og þá eru veggskápar með speglum ofan við vask, opnanlegur gluggi á baðherbergi.
Rúmgott þvottaherbergi er innaf baðherbergi og er rennihurð á milli rýma, ágætis innrétting undir þvottavél og þurrkara, opnanlegur gluggi er á þvottaherbergi.
Sérgeymsla er á jarðhæð ásamt hjóla/vagnageymslu.
Sérmerket bílastæði í lokaðri bílgeymslu og er búið að leggja fyrir rafhleðslustöð við bílastæði.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum íbúðar.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
