Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
115
103 Skoðendur
Skráð 22. des. 2024
fjölbýlishús
Kjarrmóar 18
210 Garðabær
112.500.000 kr.
842.697 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2071028
Fasteignamat
96.250.000 kr.
Brunabótamat
67.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1981
133,5 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Fallegt og velskipulagt tvílyft 5 herbergja endarraðhús með bílskúr samtals 133,5 fm, á besta stað miðsvæðis í Garðabæ. Stutt í skóla, miðbæinn, verslanir, þjónustu ofl.
Eignin telur m.a. Sérinngangur, forstofu,eldhús, stofu/borðstofu, fjögur svefnherbergi, þvottavélaaðstaða, baðherbergi, og bílskúr. Afgirtur garður í s-vestur, að framanverðu eru sér bílastæði.
Nánari lýsing: Húsið er 105,5 fm.
Neðri hæð:
Forstofa: Fatahengi
Eldhús: innrétting og tæki síðan 2017. Eldhús er opið inn í stofurýmin.
Stofa/borðstofa: Eru bjartar og samliggjandi, hurð út á helluagða verönd og afgirtan garðinn.
Baðherbergi var endurnýað 2017, flísar í hólf og gólf, hvít innrétting, upphengt salerni, fín sturtuaðstaða.
Hjónaherbergi er með fatahengi og parketi á gólfi..
Barnaherbergi 1 er með fatahengi og parketi á gólfi.
Þvottarými er undir stiga, lokað af með rennihurð.
Gólfefni: Nýlegt vandað niðurlímt viðar parket á gólfum. (2020)
Efri hæð:
Góður stigi, parketlagður.
Efri hæð er að hluta undir súð og þeir fermetrar eru því ekki skráðir hjá þjóðskrá, m.a. geymslur ofl.
Hol með parketi á.
Barnaherbergi 2 er með parketi á gólfi.
Barnaherbergi 3 er með parketi á gólfi.
Innihurðir eru nýlegar
Ofnar eru nýlegir
Bílskúr er byggður 1999 og er 28 fm. Geymsluloft yfir bílskúr að hluta.
Hiti,vatn og rafmagn.
Þetta er áhugaverð og velskipulögð fjölskyldueign til að skoða, á besta stað í Garðabæ.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson lgf s. 698-2603 hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Eignin telur m.a. Sérinngangur, forstofu,eldhús, stofu/borðstofu, fjögur svefnherbergi, þvottavélaaðstaða, baðherbergi, og bílskúr. Afgirtur garður í s-vestur, að framanverðu eru sér bílastæði.
Nánari lýsing: Húsið er 105,5 fm.
Neðri hæð:
Forstofa: Fatahengi
Eldhús: innrétting og tæki síðan 2017. Eldhús er opið inn í stofurýmin.
Stofa/borðstofa: Eru bjartar og samliggjandi, hurð út á helluagða verönd og afgirtan garðinn.
Baðherbergi var endurnýað 2017, flísar í hólf og gólf, hvít innrétting, upphengt salerni, fín sturtuaðstaða.
Hjónaherbergi er með fatahengi og parketi á gólfi..
Barnaherbergi 1 er með fatahengi og parketi á gólfi.
Þvottarými er undir stiga, lokað af með rennihurð.
Gólfefni: Nýlegt vandað niðurlímt viðar parket á gólfum. (2020)
Efri hæð:
Góður stigi, parketlagður.
Efri hæð er að hluta undir súð og þeir fermetrar eru því ekki skráðir hjá þjóðskrá, m.a. geymslur ofl.
Hol með parketi á.
Barnaherbergi 2 er með parketi á gólfi.
Barnaherbergi 3 er með parketi á gólfi.
Innihurðir eru nýlegar
Ofnar eru nýlegir
Bílskúr er byggður 1999 og er 28 fm. Geymsluloft yfir bílskúr að hluta.
Hiti,vatn og rafmagn.
Þetta er áhugaverð og velskipulögð fjölskyldueign til að skoða, á besta stað í Garðabæ.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson lgf s. 698-2603 hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Freyja Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. sep. 2019
51.900.000 kr.
60.100.000 kr.
133.5 m²
450.187 kr.
17. maí. 2018
46.350.000 kr.
28.750.000 kr.
133.5 m²
215.356 kr.
16. des. 2016
39.850.000 kr.
48.500.000 kr.
133.5 m²
363.296 kr.
1. júl. 2014
33.650.000 kr.
44.533.000 kr.
133.5 m²
333.581 kr.
28. okt. 2010
29.800.000 kr.
32.000.000 kr.
133.5 m²
239.700 kr.
31. maí. 2006
26.110.000 kr.
31.500.000 kr.
133.5 m²
235.955 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
