.png)
.png)
221
184 Skoðendur
Skráð 4. jan. 2025
Engihjalli 9
59.500.000 kr.
F2059926
48.350.000 kr.
39.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er ræða bjarta og rúmgóða 2ja herbergja 78.1 fm íbúð á fyrstu hæð við Engihjalli 9, 200 Kópavogi.
Tvennar svalir með íbúð og nokkuð gott rými er framan við íbúð. Tvær lyftur eru í húseign sem að hefur fengið gott viðhald s.l. ár.
Búið er að stúka af hluta af stofu undir herbergi þannig að það eru tvö svefnherbergi í íbúð í dag.
EIGNIN GETUR VERIÐ LAUS TIL AFHENDINGAR NOKKUÐ FLJÓTT.
Nánari upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Eignin skiptist í:
Forstofu/hol, gang, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, sérgeymslu í kjallara, búið er að stúka af hluta stofu fyrir ágætis herbergi.
Sameiginlegt þvottaherbergi á hæðinni ásamt hjólageymslu.
Nánari lýsing á eign:
Rúmgóð forstofa/hol með fataskápum.
Gangur þaðan sem að gengið er í önnur rými íbúðar.
Eldhús með hvítri nýlegri innréttingu og er gott skápapláss í innréttingu, borðkrókur og gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Stofan er rúmgóð og búið er að stúka af hluta af stofu fyrir herbergi og eru fataskápar í því rými með útgangi út á rúmgóðar vestur-svalir.
Aðal svefnherbergi er mjög rúmgott með fataskáp og útgengt á suður-svalir úr herbergi.
Baðherbergi nýlega tekið í gegn, hvít innrétting undir vask, vegghengt salerni, handklæðaofn, sturtuklefi, flísar á veggjum og gólfi.
Sér geymsla í kjallara sem að ekki er skráð í fermetratölu íbúðar.
Sameiginlegt þvottahús fyrir íbúðirnar á hæðinni er rétt við íbúðina ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum íbúðar.
Birt stærð íbúðar er 78.1 fm.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
