Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
6141
4110 Skoðendur
Skráð 12. jan. 2025
einbýlishús
Böðvarsgata - SELD 13
310 Borgarnes
79.900.000 kr.
357.654 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2111256
Fasteignamat
68.100.000 kr.
Brunabótamat
83.360.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
223,4 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Eignin er seld með fyrirvara!
Nes fasteignasala ehf kynnir í einkasölu eignina:
Böðvarsgötu 13, 310 Borgarnes.
Um er að ræða mikið endurnýjað einbýlishús á einni hæð byggt 1967, ásamt stakstæðum bílskúr, byggðum 1974. Vel staðsett eign á sjávarlóð, miðsvæðis í Borgarnesi með miklu útsýni. Stutt í skóla, íþróttahús og aðra þjónustu.
Húsið er 136.1 fm að stærð, bílskúr 36.2 fm og yfirbyggð sundlaug (skráð sem geymsla) 51.7 fm. Samtals stærð er því 223,4 fm skv. skráningu HMS. Garðskáli á baklóð er utan skráðra fm.
Nánari lýsing:
Gengið er í forstofu, þar á vinstri hönd er þvottahús og geymsla. Gengið er úr forstofu í hol. Þar innaf er eldhús, stofa og borðstofa á hægri hönd en svefnherbergi og svefnherbergisálma á vinstri hönd. Á svefnherbergisgangi er baðherbergi og 3 svefnherbergi. Bílskúr er stakstæður.
Gólfhiti er í forstofu, svefnherbergi, eldhúsi, baðherbergi og svefnherbergisgangi.
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur.
Þvottahús og geymsla: Flísar á gólfum. Útgengt er úr þvottahúsi á bílaplan.
Hol: Parket á gólfi, útgengt út á pall úr holi.
Eldhús: Flísar á gólfi, góð innrétting frá IKEA með miklu skápaplássi.
Stofa og borðstofa: Parket á gólfi, Stofa er björt og rúmgóð með miklu útsýni.
Herbergi: Eru 4, parket á gólfum, fataskápar í tveimur svefnherbergjum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting, speglaskápur, upphengt salerni og walk-in sturta.
Bílskúr: Með rafmagnsopnun á hurð, hillum og vinnuborði. Gengt út á bílaplan og baklóð.
Lóð: Mikill gróður er á lóðinni. Þar er einnig garðskáli, gróðurhús og sundlaug sem byggt hefur verið yfir. Sundlaugin hefur ekki verið í notkun um nokkurt skeið og nýtist sem geymsla.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað, viðhald fyrri eigenda var m.a. tjörudúkur settur á þak og gluggar endurnýjaðir að hluta.
Nýlegra viðhald:
2020: Skipt um alla veggi að steypu í svefnálmu og einangrað vegna leka og rakaskemmda. Skipt um gólfefni á svefnherbergisgangi. Allar ofna- og neysluvatnslagnir endurnýjaðar og varmaskiptir settur á heita vatnið. Rafmagnslagnir endurnýjaðar í svefnálmu. Baðherbergi endurnýjað að öllu leyti. Skipt um gólfhitakistu. Hitagrind yfirfarin og endurnýjuð að hluta. Skipt um frárennsli frá baðherbergi og út í brunn. Skipt um brunn fyrir frárennsli.
2022: Skipt um glugga í bílskúr, þvottahúsi og eldhúsi, skipt um og sett ný svalahurð með glugga í holið. Húsið múrviðgert og málað að utan.
2023: Skipt um flasningar á bílskúr og hann pússaður og málaður að innan. Rafmagn endurnýjað í bílskúr og settir nýir tenglar og ljós. Ný tölva fyrir gólfhita og thermostat. Skipt um eldavél.
Eignin þarfnast lokafrágangs. Innihurðar og gólfefni eru af mismunandi gerðum og komið til ára sinna, klára þarf frágang í kringum lagnir í forstofu og í kringum glugga í eldhúsi og svalahurð.
Óuppsettur pottur (hitaveituskel) með loki og dælu fylgir eigninni.
Vel skipulagt einbýli. Góð staðsetning, stutt í skóla, íþróttamannvirki og aðra þjónustu sem er í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf kynnir í einkasölu eignina:
Böðvarsgötu 13, 310 Borgarnes.
Um er að ræða mikið endurnýjað einbýlishús á einni hæð byggt 1967, ásamt stakstæðum bílskúr, byggðum 1974. Vel staðsett eign á sjávarlóð, miðsvæðis í Borgarnesi með miklu útsýni. Stutt í skóla, íþróttahús og aðra þjónustu.
Húsið er 136.1 fm að stærð, bílskúr 36.2 fm og yfirbyggð sundlaug (skráð sem geymsla) 51.7 fm. Samtals stærð er því 223,4 fm skv. skráningu HMS. Garðskáli á baklóð er utan skráðra fm.
Nánari lýsing:
Gengið er í forstofu, þar á vinstri hönd er þvottahús og geymsla. Gengið er úr forstofu í hol. Þar innaf er eldhús, stofa og borðstofa á hægri hönd en svefnherbergi og svefnherbergisálma á vinstri hönd. Á svefnherbergisgangi er baðherbergi og 3 svefnherbergi. Bílskúr er stakstæður.
Gólfhiti er í forstofu, svefnherbergi, eldhúsi, baðherbergi og svefnherbergisgangi.
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur.
Þvottahús og geymsla: Flísar á gólfum. Útgengt er úr þvottahúsi á bílaplan.
Hol: Parket á gólfi, útgengt út á pall úr holi.
Eldhús: Flísar á gólfi, góð innrétting frá IKEA með miklu skápaplássi.
Stofa og borðstofa: Parket á gólfi, Stofa er björt og rúmgóð með miklu útsýni.
Herbergi: Eru 4, parket á gólfum, fataskápar í tveimur svefnherbergjum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting, speglaskápur, upphengt salerni og walk-in sturta.
Bílskúr: Með rafmagnsopnun á hurð, hillum og vinnuborði. Gengt út á bílaplan og baklóð.
Lóð: Mikill gróður er á lóðinni. Þar er einnig garðskáli, gróðurhús og sundlaug sem byggt hefur verið yfir. Sundlaugin hefur ekki verið í notkun um nokkurt skeið og nýtist sem geymsla.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað, viðhald fyrri eigenda var m.a. tjörudúkur settur á þak og gluggar endurnýjaðir að hluta.
Nýlegra viðhald:
2020: Skipt um alla veggi að steypu í svefnálmu og einangrað vegna leka og rakaskemmda. Skipt um gólfefni á svefnherbergisgangi. Allar ofna- og neysluvatnslagnir endurnýjaðar og varmaskiptir settur á heita vatnið. Rafmagnslagnir endurnýjaðar í svefnálmu. Baðherbergi endurnýjað að öllu leyti. Skipt um gólfhitakistu. Hitagrind yfirfarin og endurnýjuð að hluta. Skipt um frárennsli frá baðherbergi og út í brunn. Skipt um brunn fyrir frárennsli.
2022: Skipt um glugga í bílskúr, þvottahúsi og eldhúsi, skipt um og sett ný svalahurð með glugga í holið. Húsið múrviðgert og málað að utan.
2023: Skipt um flasningar á bílskúr og hann pússaður og málaður að innan. Rafmagn endurnýjað í bílskúr og settir nýir tenglar og ljós. Ný tölva fyrir gólfhita og thermostat. Skipt um eldavél.
Eignin þarfnast lokafrágangs. Innihurðar og gólfefni eru af mismunandi gerðum og komið til ára sinna, klára þarf frágang í kringum lagnir í forstofu og í kringum glugga í eldhúsi og svalahurð.
Óuppsettur pottur (hitaveituskel) með loki og dælu fylgir eigninni.
Vel skipulagt einbýli. Góð staðsetning, stutt í skóla, íþróttamannvirki og aðra þjónustu sem er í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. jún. 2020
38.450.000 kr.
41.500.000 kr.
223.4 m²
185.765 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
