Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Jenný Sif Ólafsdóttir
4464
3169 Skoðendur
Skráð 14. jan. 2025
hæð
Smyrlahraun 20
220 Hafnarfjörður
113.900.000 kr.
579.054 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2079108
Fasteignamat
103.250.000 kr.
Brunabótamat
84.690.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
196,7 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Björt og vel skipulögð 196,6 fm neðri sérhæð í tvíbýli með bílskúr á rólegum stað við Smyrlahraun í Hafnarfirði. Stórir gluggar setja mikinn svip á hæðina. Skólgóður og sólríkur pallur. Eign sem býður upp á marga möguleika og gæti hentað vel fyrir fjölskyldufólk. Stutt í alla helstu þjónustu, skóla og æfingasvæði og er miðbærinn í göngufæri.
Eignin telur eldhús, stofur, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, garðskála og bílskúr.
**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða, flísalagða forstofu með góðu skápaplássi. Þvottahús og gestasnyrting eru staðsett inn af forstofu.
Hol: Úr forstofu er komið inn í bjart, parketlagt hol sem tengir rými hæðarinnar saman.
Eldhús: Mjög rúmgott með flísum á gólfi. Snyrtileg, hvít innrétting með miklu skápaplássi.
Stofa/Borðstofa: Rúmgóðar og bjartar með stórum gluggum og parketi á gólfi. Fallegur arinn er í miðju rýmisins.
Svefnherbergisgangur: Úr holi liggur parketlagður gangur þar sem útgengi er á skjólgóðan og sólríkan pall sem vísar til suðvesturs.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Þrjú barnaherbergi eru á hæðinni sem öll eru með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu, innréttingu og góðu skápaplássi. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Þvottahús: Rúmgott með góðum glugga og flísum á gólfi.
Gestasnyrting: Flísalagt með upphengdu salerni og lítilli innréttingu. Opnanlegur gluggi.
Garðskáli: 16 fm garðskáli er staðsettur fyrir enda svefnherbergisgangs. Gengið er inn í hann frá sólpalli. Þarfnast viðhalds.
Bílskúr: 26,6 fm bílskúr fylgir eigninni.
Framkvæmdir skv. seljanda:
2008 - Járn á þaki endurnýjað
2010 - Rafmangstafla endurnýjuð
2016 - Sprunguviðgerðir og hús málað
Nánari upplýsingar veita:
Lilja Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is
Eignin telur eldhús, stofur, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, garðskála og bílskúr.
**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða, flísalagða forstofu með góðu skápaplássi. Þvottahús og gestasnyrting eru staðsett inn af forstofu.
Hol: Úr forstofu er komið inn í bjart, parketlagt hol sem tengir rými hæðarinnar saman.
Eldhús: Mjög rúmgott með flísum á gólfi. Snyrtileg, hvít innrétting með miklu skápaplássi.
Stofa/Borðstofa: Rúmgóðar og bjartar með stórum gluggum og parketi á gólfi. Fallegur arinn er í miðju rýmisins.
Svefnherbergisgangur: Úr holi liggur parketlagður gangur þar sem útgengi er á skjólgóðan og sólríkan pall sem vísar til suðvesturs.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Þrjú barnaherbergi eru á hæðinni sem öll eru með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu, innréttingu og góðu skápaplássi. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Þvottahús: Rúmgott með góðum glugga og flísum á gólfi.
Gestasnyrting: Flísalagt með upphengdu salerni og lítilli innréttingu. Opnanlegur gluggi.
Garðskáli: 16 fm garðskáli er staðsettur fyrir enda svefnherbergisgangs. Gengið er inn í hann frá sólpalli. Þarfnast viðhalds.
Bílskúr: 26,6 fm bílskúr fylgir eigninni.
Framkvæmdir skv. seljanda:
2008 - Járn á þaki endurnýjað
2010 - Rafmangstafla endurnýjuð
2016 - Sprunguviðgerðir og hús málað
Nánari upplýsingar veita:
Lilja Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Lilja Guðmundsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Eignamiðlun
Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. jún. 2010
32.600.000 kr.
35.500.000 kr.
196.7 m²
180.478 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
