Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
226
190 Skoðendur
Skráð 20. jan. 2025
fjölbýlishús
Holtsvegur 11
210 Garðabær
84.900.000 kr.
786.111 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2358816
Fasteignamat
85.450.000 kr.
Brunabótamat
77.210.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
108 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
EIGNIN ER LAUS FLJÓTLEGA
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU KYNNINGU Á ÞESSARI FALLEGU ÍBÚÐ
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D
RE/MAX í samstarfi við Guðnýju Þorsteins löggiltan fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega fallega 108fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð með bílastæði í upphituðum kjallara í góðu fjölbýli í Urriðaholti í Garðabæ. Íbúðin er vel staðsett í vinsælu hverfi (leikskóli beint á móti), tilvalin fyrir þá sem leita að góðu heimili í nálægð við þjónustu, leikskóla, grunnskóla og útivistarsvæði.
SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
Forstofa: Er með góðum skápum sem ná upp í loft.
Eldhús: Er opið inn í stofu með fallegri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél ásamt ísskáp með frysti, bakaraofn í vinnuhæð, eyja sem hægt er að sitja við með helluborði ásamt (Elica?) gufugleypi fyrir ofan.
Stofa/borðstofa: Eru samliggjandi í opnu og góðu rými með virkilega fallegu útsýni, útgangur er út á svalir með pallaefni, búið er að samþykkja svalalokun.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með þreplausri sturtu, innréttingu með vaski, skúffum undir ásamt efri skápum sem eru með speglahurðum, upphengt salerni ásamt handklæðaofni.
Þvottahús: Er innan íbúðar með flísalögðu gólfi, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Herbergi: Eru 2 með góðum fataskápum sem ná upp í loft.
Bílastæði: Er merkt B-28, er það einstaklega breitt og er í upphituðum kjallara.
Geymsla: Er 8,6fm að stærð og er í sameign ásamt vagna- og hjólageymslu.
Staðsetningin er frábær, stuttu göngufæri að útivistarsvæðum með fallegum göngustígum, Heiðmörkinni og golfvelli. Einnig er stutt í alla helstu þjónustu, skóla og samgöngur. Þessi íbúð er tilvalin fyrir þá sem vilja njóta rólegra og fjölskylduvæns umhverfis.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU KYNNINGU Á ÞESSARI FALLEGU ÍBÚÐ
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D
RE/MAX í samstarfi við Guðnýju Þorsteins löggiltan fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega fallega 108fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð með bílastæði í upphituðum kjallara í góðu fjölbýli í Urriðaholti í Garðabæ. Íbúðin er vel staðsett í vinsælu hverfi (leikskóli beint á móti), tilvalin fyrir þá sem leita að góðu heimili í nálægð við þjónustu, leikskóla, grunnskóla og útivistarsvæði.
SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
Forstofa: Er með góðum skápum sem ná upp í loft.
Eldhús: Er opið inn í stofu með fallegri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél ásamt ísskáp með frysti, bakaraofn í vinnuhæð, eyja sem hægt er að sitja við með helluborði ásamt (Elica?) gufugleypi fyrir ofan.
Stofa/borðstofa: Eru samliggjandi í opnu og góðu rými með virkilega fallegu útsýni, útgangur er út á svalir með pallaefni, búið er að samþykkja svalalokun.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með þreplausri sturtu, innréttingu með vaski, skúffum undir ásamt efri skápum sem eru með speglahurðum, upphengt salerni ásamt handklæðaofni.
Þvottahús: Er innan íbúðar með flísalögðu gólfi, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Herbergi: Eru 2 með góðum fataskápum sem ná upp í loft.
Bílastæði: Er merkt B-28, er það einstaklega breitt og er í upphituðum kjallara.
Geymsla: Er 8,6fm að stærð og er í sameign ásamt vagna- og hjólageymslu.
Staðsetningin er frábær, stuttu göngufæri að útivistarsvæðum með fallegum göngustígum, Heiðmörkinni og golfvelli. Einnig er stutt í alla helstu þjónustu, skóla og samgöngur. Þessi íbúð er tilvalin fyrir þá sem vilja njóta rólegra og fjölskylduvæns umhverfis.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. jan. 2018
30.850.000 kr.
49.500.000 kr.
108 m²
458.333 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
