Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
1172
984 Skoðendur
Skráð 24. mar. 2024
fjölbýlishús
Kirkjuvegur 34
230 Reykjanesbær
33.900.000 kr.
631.285 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2089655
Fasteignamat
23.900.000 kr.
Brunabótamat
23.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1943
53,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel staðsett eign í hjarta Keflavíkur að Kirkjuvegi 34, 230 Reykjanesbæ. Skráð stærð 53,6 fm.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað, en það var klætt að utan 2023 og skipt um alla glugga í eigninni fyrir 5 árum.
Frábær staðsetning þar sem er stutt í alla helstu þjónustu, gönguleið meðfram sjónum og miðbæ Keflavíkur.
Nánari upplýsingar veitir/veita: Dísa Edwards lgf. í síma 8636608, tölvupóstur disa@allt.is.
- Eignin var klædd að utan 2023
- Ný rafmagnstafla
- Skipt nýlega um alla glugga
- Neysluvatn endurnýjað
- Ofnar nýlegir
Nánari lýsing:
Anddyri: Gengið er inn í sameiginlegan stigagang. Stigi og stigapallur er teppalagt.
Stofa: Rúmgóð. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með tvöföldum fataksáp. Parket á gólfi
Baðherbergi: Epoxy á gólfi, salerni, sturtuklefi, hvítur vaskaskápur og speglaskápur.
Eldhús: Afar rúmgott. Flísar á gólfi, ljós innrétting með ljósgrárri borðplötu. Stórt oikið skápapláss. Gráar náttúruflísar á gólfi, innrétting í kirsuberjavið, eyja og ljós borðplata.
Þvottahús: Er innaf anddyri. Flísar á gólfi og hillur á veggjum. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað, en það var klætt að utan 2023 og skipt um alla glugga í eigninni fyrir 5 árum.
Frábær staðsetning þar sem er stutt í alla helstu þjónustu, gönguleið meðfram sjónum og miðbæ Keflavíkur.
Nánari upplýsingar veitir/veita: Dísa Edwards lgf. í síma 8636608, tölvupóstur disa@allt.is.
- Eignin var klædd að utan 2023
- Ný rafmagnstafla
- Skipt nýlega um alla glugga
- Neysluvatn endurnýjað
- Ofnar nýlegir
Nánari lýsing:
Anddyri: Gengið er inn í sameiginlegan stigagang. Stigi og stigapallur er teppalagt.
Stofa: Rúmgóð. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með tvöföldum fataksáp. Parket á gólfi
Baðherbergi: Epoxy á gólfi, salerni, sturtuklefi, hvítur vaskaskápur og speglaskápur.
Eldhús: Afar rúmgott. Flísar á gólfi, ljós innrétting með ljósgrárri borðplötu. Stórt oikið skápapláss. Gráar náttúruflísar á gólfi, innrétting í kirsuberjavið, eyja og ljós borðplata.
Þvottahús: Er innaf anddyri. Flísar á gólfi og hillur á veggjum. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. mar. 2019
16.750.000 kr.
19.500.000 kr.
53.7 m²
363.128 kr.
19. apr. 2017
9.520.000 kr.
16.500.000 kr.
53.7 m²
307.263 kr.
18. okt. 2007
6.414.000 kr.
6.600.000 kr.
53.7 m²
122.905 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
