.jpg)
503
455 Skoðendur
Skráð 3. apr. 2024
Mýrarkot-Starmýri 3
18.000.000 kr.
F2319354
3.260.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Vel staðsett eignarlóð 13.700fm. við Mýrarkot í Grímsnes- og Grafningarhrepp. Búið er að skipta um jarðveg og komið þjöppupróf á fyllinguna. Búið er að borga byggingarleyfi.
gluggar ál/tré og útihurðir fylgja, komið rafmagn í kassa við fyllinguna og heitt og kalt vatn við lóðarmörk
Samþykktar teikningar fyrir glæsilegt frístundarhús ásamt gestahúsi á 13.700fm. eignarlóð við Mýrarkot í Grímsnes-og Grafningshrepp. Húsið er skv. teikningum 125,6fm. auk 25fm. gestahús. Heimilt er að stækka gestahúsið í 40fm.
Húsið skiptist þannig skv. teikningum: eldhús, stofa, anddyri, 3 svefnherbergi, geymsla/þvottahús, 2 snyrtingar.
Gestahús skiptist þannig skv. teikningum miðað við 25fm.: anddyri, herbergi, sturta, snyrting og geymsla.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
