Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
1421
1122 Skoðendur
Skráð 10. apr. 2024
fjölbýlishús
Hraunbær 30
110 Reykjavík
65.900.000 kr.
611.317 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2044560
Fasteignamat
61.850.000 kr.
Brunabótamat
45.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1966
107,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í sölu:
Vel skipulagða mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð við Hraunbæ 30 í Reykjavík. Íbúðin er skráð alls 107,8 fm, þar af er geymslan skráð 4,3 fm.
Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu með stórum fataskáp. Eldhús með góðu skápa og borð plássi, borðkrók, flísar á gólfi og flísar á milli innréttinga. Hjónaherbergi með parket á gólfi og góðum fataskáp. 2 barnaherbergi með parketi á gólfi. Stofan er björt, útgengi út á svalir til vesturs, parket á gólfi. Baðherbergið er með upphengdu salerni, innrétting og rúmgóðri sturtu. Geymsla inn af sameign, geymslan er skráð 4,3fm.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin þvottatæki auk sameiginleg hjóla og vagna geymsla.
Stutt í alla helstu verslun og þjónustu auk þess sem stutt er í útivistarsvæði í Elliðaárdal, fallegar göngu- og hjólaleiðir, sundlaug og líkamsrækt.
Skv. eiganda
2017-2018 var blokkin múruð
og máluð að utan.
2019 Rafmagn endurnýjað í íbúðinni í heild sinni fyrir utan 2 dósir inni eldhúsi
og opnað var á milli eldhúss og stofu.
Svala gólf múraðar og sílaðar.
Ný gólfefni á öll herbergi og á stofu gólf ( parket )
baðherbergi tekið í gegn.
Sérsmíðaður skápur frá Axis inni í hjónaherbergi.
Búið að endurnýja ofna og krana í íbúðinni.
2020 flest allir gluggar endurnýjaðir í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Vel skipulagða mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð við Hraunbæ 30 í Reykjavík. Íbúðin er skráð alls 107,8 fm, þar af er geymslan skráð 4,3 fm.
Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu með stórum fataskáp. Eldhús með góðu skápa og borð plássi, borðkrók, flísar á gólfi og flísar á milli innréttinga. Hjónaherbergi með parket á gólfi og góðum fataskáp. 2 barnaherbergi með parketi á gólfi. Stofan er björt, útgengi út á svalir til vesturs, parket á gólfi. Baðherbergið er með upphengdu salerni, innrétting og rúmgóðri sturtu. Geymsla inn af sameign, geymslan er skráð 4,3fm.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin þvottatæki auk sameiginleg hjóla og vagna geymsla.
Stutt í alla helstu verslun og þjónustu auk þess sem stutt er í útivistarsvæði í Elliðaárdal, fallegar göngu- og hjólaleiðir, sundlaug og líkamsrækt.
Skv. eiganda
2017-2018 var blokkin múruð
og máluð að utan.
2019 Rafmagn endurnýjað í íbúðinni í heild sinni fyrir utan 2 dósir inni eldhúsi
og opnað var á milli eldhúss og stofu.
Svala gólf múraðar og sílaðar.
Ný gólfefni á öll herbergi og á stofu gólf ( parket )
baðherbergi tekið í gegn.
Sérsmíðaður skápur frá Axis inni í hjónaherbergi.
Búið að endurnýja ofna og krana í íbúðinni.
2020 flest allir gluggar endurnýjaðir í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. feb. 2019
37.050.000 kr.
38.800.000 kr.
107.8 m²
359.926 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
