.png)
.png)
1279
1082 Skoðendur
Skráð 5. feb. 2024
Naustabryggja 12
64.900.000 kr.
F2261740
67.000.000 kr.
54.310.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð 99,6 fm hjá HMS en þar af er geymsla í kjallara 6,7 fm.
Smelltu hér til að fá allar frekari upplýsingar í söluyfirliti.
Nánari lýsing.
Forstofa með stórum fataskáp.
Samliggjandi stofa og borðstofa, einkar rúmgóð og björt með stórum gólfsíðum gluggum.
Eldhús með L-laga innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.
Hjónherbergi með stórum fataskápum, útgengt á timburverönd í séreign.
Barnaherbergi með fataskápum.
Baðherbergi, flísalagt með góðri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtustöng.
Þvottahús innan íbúðar, flísalagt.
Geymsla í kjallara (6,7 fm).
Bílastæði í bílakjallara, merkt 01B02.
Innihurðar eru yfirfelldar með dökkum spón eins og innréttingar og fataskápar. Gólfefni íbúðar er plastparket og flísar á baðherbergi og þvottahúsi.
Húsgjöld íbúðar er 24.650 kr á mánuði og þá er allur almennur rekstur innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign sem og einnig þrif á sameign, framkvæmdastjóður og húseigendatrygging.
Húsið er klætt að utan og viðhaldslítið, sameign snyrtileg og lóðin fullfrágengin.
Allar frekari upplýsingar veiti ég í síma 663 2300 eða gegnum thorey@landmark.is en eins má finna umsagnir viðskiptavina minna á www.thorey.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
