Eyrarholt 16, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

485

425 Skoðendur

Skráð 14. apr. 2024

fjölbýlishús

Eyrarholt 16

220 Hafnarfjörður

58.500.000 kr.

641.447 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2223642

Fasteignamat

54.200.000 kr.

Brunabótamat

42.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1995

91,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun kynnir:
Eignamiðlun kynnir í einkasölu þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð á Hvaleyrarholtinu í Hafnarfirði. Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 01-01 við Eyrarholt 16, 220 Hafnarfirði, F2223642. Vel skipulögð, fjölskylduvæn íbúð. Örstutt á einn besta golfvöll landsins. Sjávarútsýni út á Hafnarfjörðinn og höfnina.

ÞESSI EIGN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

**Smelltu hér til að fá söluyfirlit**

Anddyri: Parketlagt með góðum fataskáp.
Stofa: Parketlögð, rúmgóð og útgengt á svalir í norður.
Eldhús: Parketlagt með snyrtilegri innréttingu. Þvottavél er í innréttingu og fylgir með ásamt uppþvottavél og ísskáp. Útgengt er út á baklóð eignar frá eldhúsi. Í garði er sólpallur í suður.
Baðherbergi: Með hvítri innréttingu, baðkar m. sturtu. Svartar flísar á gólfi og parketflísar á veggjum.
Hjónaherbergi: Parketlagt með skápum.
Barnaherbergi: Snyrtilegt með parket á gólfi og skápum.
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara.

Um er að ræða snyrtilega og vel tilhafða eign á 1. hæð í fjölskylduvænu hverfi.

Sumarið 2021 var ytra byrði hússins lagað: múrviðgerðir, húsið var málað, svalir flotaðar og þakkantur og þakrennur endurnýjaðar.

Nánari upplýsingar veitir:
Anna Þrúður Guðbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 849-0575, anna@eignamidlun.is

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kraupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is | Opið mán-fimmtud frá kl. 9 - 17 og föstud 9 - 16.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook