Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
172
132 Skoðendur
Skráð 2. maí. 2024
fjölbýlishús
Súðarvogur 9a
104 Reykjavík
78.900.000 kr.
840.256 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2524167
Fasteignamat
54.900.000 kr.
Brunabótamat
62.080.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
93,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 - ÞORSTEINN
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, hjá RE/MAX fasteignasölu, kynnir í sölu:
Nýjar og glæsilegar þriggja herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi á besta stað að Súðarvogi 9, 104 Reykjavík. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Gólfhiti. Fallegt útsýni frá flestum íbúðum og sér þvottahús. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar samhliða kaupsamningi.
Íbúð 104: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á 1. hæð með aukinni lofthæð, ásamt geymslu og stæði í bílageymslu. Íbúðin er á tveimur pöllum og er mikil lofthæð yfir stofu og eldhúsi. 18,9 fm timburverönd. Skráð stærð 93,9 fm, þar af íbúð 86,6 fm og geymsla 7,3 fm.
Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur upp í loft.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 12,2 fm.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Mikil lofthæð í rýminu. Rúmgott og bjart rými. Útgengt út á 18,9 fm timburverönd.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting. Spanhelluborð og bakaraofn.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Herbergi: Fataskápur. 8,5 fm.
Geymsla: Í sameign. Merkt 0004
Stæði í bílageymslu: Merkt B29
Helstu kostir við frágang:
Súðarvogur 9 og 11 eru fjölbýlishús með þremur stigahúsum með lyftu; samtals 46 íbúðir. Inngangar eru frá Súðarvogi og Drómundarvogi og um inngarð. Geymslur í kjallara fylgja hverri íbúð. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Vagna- og hjólageymslur eru í sameign.
Arkitektar og aðalhönnuðir: Tendra arkitektar ehf.
Verkfræðihönnun: VSÓ Ráðgjöf ehf.
Hljóðráðgjöf: Myrra hönnunarstofa ehf.
Brunahönnun: Lota ehf.
Byggingaraðili: Viðskiptavit ehf.
Umhverfið:
Húsin eru staðsett í Vogabyggð í Reykjavík sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.
Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, hjá RE/MAX fasteignasölu, kynnir í sölu:
Nýjar og glæsilegar þriggja herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi á besta stað að Súðarvogi 9, 104 Reykjavík. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Gólfhiti. Fallegt útsýni frá flestum íbúðum og sér þvottahús. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar samhliða kaupsamningi.
Íbúð 104: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á 1. hæð með aukinni lofthæð, ásamt geymslu og stæði í bílageymslu. Íbúðin er á tveimur pöllum og er mikil lofthæð yfir stofu og eldhúsi. 18,9 fm timburverönd. Skráð stærð 93,9 fm, þar af íbúð 86,6 fm og geymsla 7,3 fm.
Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur upp í loft.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 12,2 fm.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Mikil lofthæð í rýminu. Rúmgott og bjart rými. Útgengt út á 18,9 fm timburverönd.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting. Spanhelluborð og bakaraofn.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Herbergi: Fataskápur. 8,5 fm.
Geymsla: Í sameign. Merkt 0004
Stæði í bílageymslu: Merkt B29
Helstu kostir við frágang:
- Fallegar sérsmíðaðar innréttingar frá Voke III. Mikið skápapláss og allir skápar ná upp í loft.
- Stórir gluggar í íbúðum og rýmin því afar björt.
- Gólfhiti í öllum íbúðum.
- Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, klætt með fallegri álklæðningu og þá eru gluggar og hurðar ál-tré.
- Gert er ráð fyrir lagnaleið að hverju stæði fyrir möguleika á rafhleðslustöð
Súðarvogur 9 og 11 eru fjölbýlishús með þremur stigahúsum með lyftu; samtals 46 íbúðir. Inngangar eru frá Súðarvogi og Drómundarvogi og um inngarð. Geymslur í kjallara fylgja hverri íbúð. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Vagna- og hjólageymslur eru í sameign.
Arkitektar og aðalhönnuðir: Tendra arkitektar ehf.
Verkfræðihönnun: VSÓ Ráðgjöf ehf.
Hljóðráðgjöf: Myrra hönnunarstofa ehf.
Brunahönnun: Lota ehf.
Byggingaraðili: Viðskiptavit ehf.
Umhverfið:
Húsin eru staðsett í Vogabyggð í Reykjavík sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.
Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Allar myndir
