Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Diðrik Stefánsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
237
202 Skoðendur
Skráð 3. maí. 2024
einbýlishús
Blesugróf 23
108 Reykjavík
149.900.000 kr.
844.032 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2245823
Fasteignamat
120.600.000 kr.
Brunabótamat
75.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
177,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Blesugróf 23 Reykjavík - Bókið skoðun hjá Heimi Hallgrímssyni lögg. fasteignasala heimir@fastlind.is
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt og vel skipulagt 177,6 fermetra einbýlishús á einni hæð, þar af 37,2 fermetra bílskúr, við Blesugróf 23 í Reykjavik. Húsið er virkilega sjarmerandi með aukinni lofthæð í alrýmum og fallegum arni í stofu. Í dag eru tvö svefnherbergi í húsinu en einfalt er að bæta við þriðja svefnherberginu á kostnað hluta af stórri stofu og jafnvel fjórða herberginu á kostnað hluta bílskúrs. Útgengi úr stofu á skjólgóða afgirta verönd með heitum potti til suðvesturs þar sem sólar nýtir við allan daginn. Margir inngangar eru inn í húsið, m.a. beint inn í rúmgott þvottaherbergi með geymslu þar inn af. Inngengt í bílskúr frá þvottaherbergi og geymslu. Gólfhiti er undir öllum flísalögðum rýmum hússins.
Lóðin, sem er viðhaldslítil, er 639,0 fermetrar að stærð með hellulögðum stæðum með snjóbræðslu á framlóð og rúmgóðri afgirtri viðarverönd til suðurs og vesturs. Gott pláss sunnan megin við húsið þar sem hægt er að leggja t.d. fellihýsi eða kerrum. Húsið stendur í rólegum botnlanga í námunda við afar fallegar göngu- og hjólaleiðir við Fossvogsdalinn. Kvöldlýsing er í þakkanti hússins og góður geymsluskúr á baklóð.
Bókið skoðun hjá Heimi Hallgrímssyni lögg. fasteignasala í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og gólfhita. Góðir skápar á heilan vegg og innfelld lýsing í loftum.
Svefnherbergi: Er staðsett við forstofu. Parket á gólfi og skápar. Innfelld lýsingu í loftum og gluggi til suðurs.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, skápum á heilan vegg og í loft. Útgengi á verönd og gluggar til vesturs.
Sjónvarpsstofa: Með flísum á gólfi og gólfhita. Innfelld lýsing í loftum.
Stofa: Er stór með parketi á gólfi og aukinni lofthæð. Gluggar til suðurs og vesturs. Innfelld lýsing í loftum. Opin við sjónvarpsstofu og hluta við eldhús. Útgengi á verönd/bakgarð. Fallegur arinn í stofu.
Borðstofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi. Opin við stofu. Gluggar til vesturs og opin að hluta við eldhús. Hægt væri að breyta þessu rými í auka svefnherbergi og vera með setustofu og borðstofu í stórri stofu.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, flísalögð sturta og upphengt salerni. Innfelld lýsing í loftum og gluggi til suðurs. Falleg innrétting við vask með granít steini á borðum.
Eldhús: Með flísum á gólfi og gólfhita. Falleg viðar eldhúsinnrétting og granít steinn á borðum. Stál Siemens bakaraofn, keramik helluborð og innb. uppþvottavél. Flísar á milli skápa og gluggar til norðurs. Góður borðkrókur og innfelld lýsing í loftum.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af eldhúsi. Flísar á gólfi með gólfhita. Vinnuborð, vaskur ásamt skápaplássi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þvottasnúrur og útgengi á lóð til norðurs.
Geymsla: Er staðsett inn af þvottaherbergi. Flísar á gólfi og gólfhiti. Aukin lofthæð og skápar. Gengið er inn í bílskúr frá geymslu.
Bílskúr: Er 37,2 fermetrar að stærð og mjög snyrtilegur. Flísar á gólfi og aukin lofthæð. Rafmagnsopnun á bílskúrshurð, vinnuborð og vaskur. Gluggar til norðurs. Væri hægt að nýta sem herbergi að hluta eða stórt unglingaherbergi.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasala í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt og vel skipulagt 177,6 fermetra einbýlishús á einni hæð, þar af 37,2 fermetra bílskúr, við Blesugróf 23 í Reykjavik. Húsið er virkilega sjarmerandi með aukinni lofthæð í alrýmum og fallegum arni í stofu. Í dag eru tvö svefnherbergi í húsinu en einfalt er að bæta við þriðja svefnherberginu á kostnað hluta af stórri stofu og jafnvel fjórða herberginu á kostnað hluta bílskúrs. Útgengi úr stofu á skjólgóða afgirta verönd með heitum potti til suðvesturs þar sem sólar nýtir við allan daginn. Margir inngangar eru inn í húsið, m.a. beint inn í rúmgott þvottaherbergi með geymslu þar inn af. Inngengt í bílskúr frá þvottaherbergi og geymslu. Gólfhiti er undir öllum flísalögðum rýmum hússins.
Lóðin, sem er viðhaldslítil, er 639,0 fermetrar að stærð með hellulögðum stæðum með snjóbræðslu á framlóð og rúmgóðri afgirtri viðarverönd til suðurs og vesturs. Gott pláss sunnan megin við húsið þar sem hægt er að leggja t.d. fellihýsi eða kerrum. Húsið stendur í rólegum botnlanga í námunda við afar fallegar göngu- og hjólaleiðir við Fossvogsdalinn. Kvöldlýsing er í þakkanti hússins og góður geymsluskúr á baklóð.
Bókið skoðun hjá Heimi Hallgrímssyni lögg. fasteignasala í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og gólfhita. Góðir skápar á heilan vegg og innfelld lýsing í loftum.
Svefnherbergi: Er staðsett við forstofu. Parket á gólfi og skápar. Innfelld lýsingu í loftum og gluggi til suðurs.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, skápum á heilan vegg og í loft. Útgengi á verönd og gluggar til vesturs.
Sjónvarpsstofa: Með flísum á gólfi og gólfhita. Innfelld lýsing í loftum.
Stofa: Er stór með parketi á gólfi og aukinni lofthæð. Gluggar til suðurs og vesturs. Innfelld lýsing í loftum. Opin við sjónvarpsstofu og hluta við eldhús. Útgengi á verönd/bakgarð. Fallegur arinn í stofu.
Borðstofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi. Opin við stofu. Gluggar til vesturs og opin að hluta við eldhús. Hægt væri að breyta þessu rými í auka svefnherbergi og vera með setustofu og borðstofu í stórri stofu.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, flísalögð sturta og upphengt salerni. Innfelld lýsing í loftum og gluggi til suðurs. Falleg innrétting við vask með granít steini á borðum.
Eldhús: Með flísum á gólfi og gólfhita. Falleg viðar eldhúsinnrétting og granít steinn á borðum. Stál Siemens bakaraofn, keramik helluborð og innb. uppþvottavél. Flísar á milli skápa og gluggar til norðurs. Góður borðkrókur og innfelld lýsing í loftum.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af eldhúsi. Flísar á gólfi með gólfhita. Vinnuborð, vaskur ásamt skápaplássi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þvottasnúrur og útgengi á lóð til norðurs.
Geymsla: Er staðsett inn af þvottaherbergi. Flísar á gólfi og gólfhiti. Aukin lofthæð og skápar. Gengið er inn í bílskúr frá geymslu.
Bílskúr: Er 37,2 fermetrar að stærð og mjög snyrtilegur. Flísar á gólfi og aukin lofthæð. Rafmagnsopnun á bílskúrshurð, vinnuborð og vaskur. Gluggar til norðurs. Væri hægt að nýta sem herbergi að hluta eða stórt unglingaherbergi.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasala í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. des. 2020
79.650.000 kr.
88.000.000 kr.
177.6 m²
495.495 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
