Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Árni Þorsteinsson
.jpg)
Ólafur Kristjánsson
296
234 Skoðendur
Skráð 8. maí. 2024
fjölbýlishús
Barðastaðir 9
112 Reykjavík
75.900.000 kr.
696.970 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2244889
Fasteignamat
71.900.000 kr.
Brunabótamat
75.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2000
108,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð að Barðastöðum 9 í Reykjavík auk bílastæðis í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing.
Forstofa er með flísum og parketi á gólfi og fataskáp.
Sjónvarpshol er með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, Flísar á gólfi og veggjum.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar vestur svalir. Leyfi er fyrir svalalokun.
Eldhús er með borðkrók og góðri innréttingu og flísum á gólfi.
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísum á gólfi, hillum og skápum. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Sérgeymsla er á jarðhæð ásamt hlutdeild að sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. Næg bílastæði eru á lóðinni, greitt aðgengi er að húsinu og rafmagnsopnun á útihurðum.
Stutt er í leikskóla, verslanir og þjónustu í Spönginni Golfvöllur er steinsnar frá og sundlaug og íþróttamiðstöð í næsta nágrenni
Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.
Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.
Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren og skólp.
Nánari lýsing.
Forstofa er með flísum og parketi á gólfi og fataskáp.
Sjónvarpshol er með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, Flísar á gólfi og veggjum.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar vestur svalir. Leyfi er fyrir svalalokun.
Eldhús er með borðkrók og góðri innréttingu og flísum á gólfi.
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísum á gólfi, hillum og skápum. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Sérgeymsla er á jarðhæð ásamt hlutdeild að sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. Næg bílastæði eru á lóðinni, greitt aðgengi er að húsinu og rafmagnsopnun á útihurðum.
Stutt er í leikskóla, verslanir og þjónustu í Spönginni Golfvöllur er steinsnar frá og sundlaug og íþróttamiðstöð í næsta nágrenni
Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.
Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.
Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren og skólp.
Árni Þorsteinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignamiðlun Grafarvogs
Spönginni 11, 112 Reykjavík
Allar myndir
