Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Ólafía Ólafsdóttir
Heimir Bergmann
Sjöfn Hilmarsdóttir
Fanney Dögg Jensen
Vista
fjölbýlishús

Ljósalind 2

201 Kópavogur

75.900.000 kr.

776.868 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2238820

Fasteignamat

71.350.000 kr.

Brunabótamat

45.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 2000
svg
97,7 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Útsýni
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing




Lögheimili Eignamiðlun og Heimir Bergmann löggiltur fasteinasali kynna í einkasölu:  Ljósalind 2. 201 Kópavogi.  Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á annari hæð (gengið  hálfa hæð) í góðu fjölbýli.  Íbúðin er skráð  95,4 fm, og sérgeymsla í kjallara 2,3. Samtals 97,7 fm. Þvottahús innan íbúðar.  Fallegt útsýni. íbúðin er í leigu til 30 ágúst 2024
  

Nánari lýsing eignar: 
Forstofa er með flísum á gólfi og forstofuskáp. 
Eldhús er með rúmgóðri og fallegri viðarinnréttingu og flísar á gólfi. Þvottahús er inn af eldhúsi. 
Stofa  og borðstofa eru samliggjandi. Parket á gólfi og gluggar til suð-vestur. Gengið út á stórar flísalagðar suð-vestur yfirbyggðar svalir. 
Svefnherbergjagangur er parketlagður og tengir saman önnur rými íbúðarinnar. 
Barnaherbergi er með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergið er með parketi á gólfi.  Fataherbergi á gangi.
Baðherbergið er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf. Baðkar og innrétting. 
Þvottahús er rúmgott og með innréttingu. Flísar á gólfi. Hillur á vegg.
Í sameign er 2,3 fm geymsla sem tilheyrir íbúðinni. Þar er einnig hjólageymsla. Öll þjónusta við þrif í sameign er aðkeypt, ásamt garðslætti. 
Myndavéladyrasími. 

Fjölskylduvænt hverfi og stutt í alla þjónustu, m.a. eru leikskólar og grunnskóli í göngufæri, ásamt matvöruverslunum, Salalaug og Smáralind. 


Allar nánari uppl veitir.   Heimir Bergmann, löggiltur fasteignasali, sími 630-9000 / netfang heimir@logheimili.is

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Lögheimili eignamiðlun veitir afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á áratugareynslu á starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið getum við bætt við okkur eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 eða á netfangið heimir@logheimili.is og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Samkvæmt skilmálum hverrar lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
5. Væntanlegt brunabótamat, kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

 

img
Heimir Bergmann
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lögheimili Eignamiðlun ehf
Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes
Lögheimili Eignamiðlun ehf

Lögheimili Eignamiðlun ehf

Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes
img

Heimir Bergmann

Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. jún. 2024
71.350.000 kr.
74.000.000 kr.
10201 m²
7.254 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Lögheimili Eignamiðlun ehf

Lögheimili Eignamiðlun ehf

Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes

Heimir Bergmann

Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes