Rjúpnasalir 14, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Styrmir Bjartur Karlsson

MYNDIR

DEILA

65 Skoðendur

Skráð 30. okt. 2024

fjölbýlishús

Rjúpnasalir 14

201 Kópavogur

74.900.000 kr.

814.130 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2263998

Fasteignamat

70.550.000 kr.

Brunabótamat

49.190.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2003

92 m²

3 herb.

2 svefnh.

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 5. nóvember 2024 kl. 17:00 til 18:00

Opið hús: Rjúpnasalir 14, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 11 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 5. nóvember 2024 milli kl. 17:00 og kl. 18:00.

Lýsing

CROISETTE - KNIGHT FRANK kynna í einkasölu fallega 92 fm íbúð á elleftu hæð með einstöku útsýni í vel viðhöldnu lyftuhúsi við Rjúpnasali í Kópavogi. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, 2 svefnherbergi, þvottahús innan íbúðar og geymslu í sameign. Rafmagnsopnun í anddyri hússins, 2 lyftur og stæði í bílakjallara. Eignin er sérlega vel staðsett þar sem stutt er í Salalaug og margar skemmtilegar gönguleiðir. Salaskóli og leikskólinn Rjúpnahæð eru í göngufjarlægð. Allar nánari upplýsingar veitir Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is og Þorbirna Mýrdal, löggiltur fasteignasali í s. 888-1644 eða thorbirna@croisette.is

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT
SMELLTU HÉR TIL AÐ SJÁ 3D AF EIGNINNI

Nánari lýsing:
Forstofa: Gott skápapláss. Harð parket á gólfi.
Eldhús: Dökk brún viðar innrétting, stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Flísar á gólfi
Stofa/borðstofa: Í opnu rými með eldhúsi. Rúmgott og bjart rými. Útgengi á rúmgóðar lokaðar svalir sem snúa til suðausturs. Frábært æutsýni. Harð parket á gólfi.
Baðherbergi: Dökk brún viðar innrétting. Rúmgóður sturtuklefi. Handklæðaofn. Flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Rúmgott og með góðu skápaplássi. Harð parket á gólfi.
Svefnherbergi: Bjart herbergi með skáp. Harð parket á gólfi.
Þvottahús: Er innan íbúðar. Ljós innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurkara. Vaskaðstaða. Flísar á gólfi.

Geymsla er í sameign ásamt Hjóla- og vagnageymslu
Sér stæði í bílakjallar.

Nánari upplýsingar veita:
Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í s. 663-6700 eða kalli@croisette.is
Þorbirna Mýrdal, löggiltur fasteignasali í s. 888-1644 eða thorbirna@croisette.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.