Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
1913
1533 Skoðendur
Skráð 16. maí. 2024
einbýlishús
Mosabarð 7
220 Hafnarfjörður
109.900.000 kr.
688.165 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2078327
Fasteignamat
96.750.000 kr.
Brunabótamat
63.120.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1959
159,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
Fallegt 159,7 fm einbýlishús á einni hæð á fjölskylduvænum stað við Mosabarð í Hafnarfirði.
Komið er samþykkt kauptilboð með fyrirvara.
- Húsið hefur fengið gott viðhald
- Þrjú svefnherbergi
- Rúmgóður bílskúr ( 33.8m2 )
- Frábær staðsetning, stutt í alla helstu þjónustu
- Endurnýjað þakjárn á húsi og bílskúr,
- Endureinangrað að utan og klætt á þremur hliðum á húsi og öllum hliðum á bílskúr
Nánari upplýsingar veita:
Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða hordur@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr 775-4000 eða pall@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Lýsing eignar:
Rúmgóð forstofa
Stór stofa og borðstofa,
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum,
Fallegt, rúmgott og bjart eldhús með eldri innréttingum sem ná í loft og borðkrókur við glugga,
Búr innaf eldhúsi með hillum.
Flísalagt baðherbergi með baðkari og glugga,
Þvottaherbergi og þar innaf geymsla / vinnuaðstaða með hillum, útgengt út á baklóð.
Fallegt opið rými í miðju húsi með góðum fataskáp, þar sem hátt er til lofts með þakglugga.
Gólfefni: Parket, flísar, dúkur og teppi.
Lóð er stór og vel hirt, friðsæll bakgarður með ýmsa möguleika.
Eignin er í dánarbúi og er afhending við kaupsamning.
Sjarmerandi og vel um gengið hús á rólegum stað á Hvaleyrarholtinu í Hafnarfirði.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Komið er samþykkt kauptilboð með fyrirvara.
- Húsið hefur fengið gott viðhald
- Þrjú svefnherbergi
- Rúmgóður bílskúr ( 33.8m2 )
- Frábær staðsetning, stutt í alla helstu þjónustu
- Endurnýjað þakjárn á húsi og bílskúr,
- Endureinangrað að utan og klætt á þremur hliðum á húsi og öllum hliðum á bílskúr
Nánari upplýsingar veita:
Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða hordur@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr 775-4000 eða pall@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Lýsing eignar:
Rúmgóð forstofa
Stór stofa og borðstofa,
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum,
Fallegt, rúmgott og bjart eldhús með eldri innréttingum sem ná í loft og borðkrókur við glugga,
Búr innaf eldhúsi með hillum.
Flísalagt baðherbergi með baðkari og glugga,
Þvottaherbergi og þar innaf geymsla / vinnuaðstaða með hillum, útgengt út á baklóð.
Fallegt opið rými í miðju húsi með góðum fataskáp, þar sem hátt er til lofts með þakglugga.
Gólfefni: Parket, flísar, dúkur og teppi.
Lóð er stór og vel hirt, friðsæll bakgarður með ýmsa möguleika.
Eignin er í dánarbúi og er afhending við kaupsamning.
Sjarmerandi og vel um gengið hús á rólegum stað á Hvaleyrarholtinu í Hafnarfirði.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
