.png)
.png)
1307
1180 Skoðendur
Skráð 23. maí. 2024
Óðinsgata 20
49.900.000 kr.
F2007092
45.200.000 kr.
21.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að fá söluyfirlit
Forstofa er flísalögð og gangur inn af með plastparketi
Eldhúsið er flísalagt með eldri innréttingu og góðum glugga út í garð.
Stofan er með plastparketi á gólfi og góðum gluggum út í garð.
Svefnherbergið er með parketi á gólfi og lausum fataskáp sem getur fylgt.
Baðherbergið er með flísar á gólfi og sturtu.
Sérgeymsla íbúðar er í sameign, inn af íbúð. Sérafnotaflötur er fyrir framan ibúðina í sameiginlegum garði.
Sér hita- og rafmagnsmælir fyrir íbúð. Ekki er greitt í hússjóð. Árið 2023 var húsið drenað götumeginn.
Upplýsingar veita:
Freyja Rúnarsdóttir Lgf í síma 694-4112, freyja@landmark.is
Sigurður Samúelsson Lgf, ss@landmark.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
