Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
725
575 Skoðendur
Skráð 11. jún. 2024
raðhús
Brekatún 20
600 Akureyri
86.900.000 kr.
663.359 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2285842
Fasteignamat
76.350.000 kr.
Brunabótamat
59.740.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
131 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
** Eignin er seld með fyrirvara **
Brekatún 20 - Vel skipulögð og björt 4ra herbergja raðhúsaríbúð á einni hæð ásamt innbyggðum bílskúr - Stærð 131,0 m²
Vel staðsett eign í Naustahverfi, stutt er í leik- og grunnskóla.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr með geymslulofti.
Forstofa er með góðum fataskáp og innbyggðum skenk með spegli. Flísar á gólfi.
Eldhús er með dökkri innréttingu, þar er nýleg borðplata, blöndunartæki og helluborð. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél og ofn í vinnuhæð. Flísar eru á gólfi. Stór og rúmgóð eyja aðskilur stofu og eldhús.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, loft eru tekin upp. Stofa er einkar björt og er útgengt út á steyptan pall er snýr til vesturs. Flísar eru á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú talsins, skápar eru í öllum og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vönduð innrétting. Baðkar, sturta og handklæðaofn. Þakgluggi með rafmagnsopnun.
Þvottahús er með borðplötu með vask, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Bílskúr, 28,0 m², er flísalagður, yfir bílskur er geymsluloft með fellistiga 6,9 m² að stærð.
Annað:
- Steyptur pallur til vesturs
- Lagt er út fyrir heitum potti á palli.
- Bílaplan og stétt er með lokuðu snjóbræðslukerfi
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Brekatún 20 - Vel skipulögð og björt 4ra herbergja raðhúsaríbúð á einni hæð ásamt innbyggðum bílskúr - Stærð 131,0 m²
Vel staðsett eign í Naustahverfi, stutt er í leik- og grunnskóla.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr með geymslulofti.
Forstofa er með góðum fataskáp og innbyggðum skenk með spegli. Flísar á gólfi.
Eldhús er með dökkri innréttingu, þar er nýleg borðplata, blöndunartæki og helluborð. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél og ofn í vinnuhæð. Flísar eru á gólfi. Stór og rúmgóð eyja aðskilur stofu og eldhús.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, loft eru tekin upp. Stofa er einkar björt og er útgengt út á steyptan pall er snýr til vesturs. Flísar eru á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú talsins, skápar eru í öllum og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vönduð innrétting. Baðkar, sturta og handklæðaofn. Þakgluggi með rafmagnsopnun.
Þvottahús er með borðplötu með vask, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Bílskúr, 28,0 m², er flísalagður, yfir bílskur er geymsluloft með fellistiga 6,9 m² að stærð.
Annað:
- Steyptur pallur til vesturs
- Lagt er út fyrir heitum potti á palli.
- Bílaplan og stétt er með lokuðu snjóbræðslukerfi
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. nóv. 2022
54.300.000 kr.
78.000.000 kr.
131 m²
595.420 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
