Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir
Elín Urður Hrafnberg
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Herdís Valb. Hölludóttir
Ingibjörg Reynisdóttir
543
440 Skoðendur
Skráð 13. jún. 2024
fjölbýlishús
Rauðhamrar 12
112 Reykjavík
85.900.000 kr.
595.700 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2038674
Fasteignamat
79.400.000 kr.
Brunabótamat
63.330.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1989
144,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNGARFERLI***
Gimli fasteignasala og Elín Rósa Guðlaugsdóttir kynna: Rauðhamrar 12, 112 Reykjavík.
Eignin Rauðhamrar 12 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-8674, birt stærð 144.2 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-02, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á 1. hæð (gengið upp hálfa hæð) ásamt bílskúr. Íbúðin er skráð 113,4 fm, geymsla 9,9 fm og bílskúr 20,9 fm, samtals 144,2 fm. Eignin skiptist í forstofu/hol, 3 herbergi, eldhús, borðstofu, stofu, baðherbergi, þvottahús innan íbúðar og geymslu í sameign.
SELJANDI SKOÐAR SKIPTI Á MINNI EIGN INNAN HVERFISINS.
Bókið skoðun hjá Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 7737126, eða elinrosa@gimli.is og/eða Halla Unnur Helgasdóttir í síma 6594044, eða halla@gimli.is.
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: flísar á gólfi.
Hol: rúmgott og gott skápapláss.
Herbergi #1: ágætt herbergi með skáp.
Herbergi #2: rúmgott herbergi.
Herbergi #3: rúmgott herbergi og með góðu skápaplássi. Nýlegt p.parket á gólfi.
Eldhús: hvít innrétting og ljós borðplata. Ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Vínyl flísar á gólfi. Útgengi á suðursvalir.
Borðstofa: í opnu rými með eldhúsi og stofu. Útgengi á rúmgóðar suðursvalir.
Stofa: rúmgóð og björt.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum. Mjög rúmgóð sturta og baðkar. Innrétting með vaski og gott geymslupláss.
Þvottahús: innan íbúðar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Vaskur. Dúkur á gólfi.
Geymsla: í sameign.
Bílskúr: í lengju. Endabílskúr með rafmagnsopnun, rafmagni og vatni.
Niðurlag: Vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð ásamt bílskúr í sérstæðri lengju í grónu hverfi í Grafarvogi.
Nánari upplýsingar veitir: Elín Rósa Guðlaugsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur elinrosa@gimli.is og/eða Halla Unnur Helgasdóttir í síma 6594044, eða halla@gimli.is.
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Gimli fasteignasala og Elín Rósa Guðlaugsdóttir kynna: Rauðhamrar 12, 112 Reykjavík.
Eignin Rauðhamrar 12 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-8674, birt stærð 144.2 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-02, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á 1. hæð (gengið upp hálfa hæð) ásamt bílskúr. Íbúðin er skráð 113,4 fm, geymsla 9,9 fm og bílskúr 20,9 fm, samtals 144,2 fm. Eignin skiptist í forstofu/hol, 3 herbergi, eldhús, borðstofu, stofu, baðherbergi, þvottahús innan íbúðar og geymslu í sameign.
SELJANDI SKOÐAR SKIPTI Á MINNI EIGN INNAN HVERFISINS.
Bókið skoðun hjá Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 7737126, eða elinrosa@gimli.is og/eða Halla Unnur Helgasdóttir í síma 6594044, eða halla@gimli.is.
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: flísar á gólfi.
Hol: rúmgott og gott skápapláss.
Herbergi #1: ágætt herbergi með skáp.
Herbergi #2: rúmgott herbergi.
Herbergi #3: rúmgott herbergi og með góðu skápaplássi. Nýlegt p.parket á gólfi.
Eldhús: hvít innrétting og ljós borðplata. Ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Vínyl flísar á gólfi. Útgengi á suðursvalir.
Borðstofa: í opnu rými með eldhúsi og stofu. Útgengi á rúmgóðar suðursvalir.
Stofa: rúmgóð og björt.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum. Mjög rúmgóð sturta og baðkar. Innrétting með vaski og gott geymslupláss.
Þvottahús: innan íbúðar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Vaskur. Dúkur á gólfi.
Geymsla: í sameign.
Bílskúr: í lengju. Endabílskúr með rafmagnsopnun, rafmagni og vatni.
Niðurlag: Vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð ásamt bílskúr í sérstæðri lengju í grónu hverfi í Grafarvogi.
Nánari upplýsingar veitir: Elín Rósa Guðlaugsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur elinrosa@gimli.is og/eða Halla Unnur Helgasdóttir í síma 6594044, eða halla@gimli.is.
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. nóv. 2021
50.950.000 kr.
65.900.000 kr.
144.2 m²
457.004 kr.
26. nóv. 2013
27.250.000 kr.
31.500.000 kr.
144.2 m²
218.447 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
