Eiríksgata 15, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

MYNDIR

DEILA

380

343 Skoðendur

Skráð 30. jún. 2024

fjölbýlishús

Eiríksgata 15

101 Reykjavík

69.900.000 kr.

799.771 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2008843

Fasteignamat

67.050.000 kr.

Brunabótamat

32.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1934

87,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 8. júlí 2024 kl. 17:00 til 17:30

Verið velkomin í opið hús milli kl. 17.00 - 17.30 mánudaginn 8.júlí 2024

Lýsing

RE/MAX og Sigrún Matthea lgf., kynna: Fallega 3ja herberja eign á Eiríksgötu 15, 3.hæð sem er efsta hæð.
Eign er mjög miðsvæðis og í göngufæri við leik og grunnskóla verslanir og ýmsa þjónustu ma., Landspítala, strætisvagna á Hlemmi, Sundhöll Reykjavíkur, Klambratún og iðandi mannlíf á Laugavegi og í miðbæ Reykjavíkur.
Upplýsingar um eigina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 eða á netfang sms@remax.is
Viltu skoða eignina í þrívídd 3D þá smelltu hér   það þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna
Viltu fá sent söluyfirlit strax þá smelltu hér

Góð eign á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík. Eign með mikla möguleika, eign sem vert er að skoða.
Samkvæmt HMS er heildarstærð 87,4 m2, hluti er undir súð og því er íbúðin stærri að gólffleti. Íbúðin er skráð 76,0 m2 og sérgeymsla í sérstæðu geymsluhúsi 11,4 m2 samtals 87,4m2

Nánari lýsing:
Forstofa / hol: Fataskápar flotað gólf, þakgluggi.
Eldhús: Innrétting, ágætt skápa og vinnupláss flísar á veggjum og flotað gólf.
Stofa / borðstofa: Bjart opið rými, flotað gólf.
Svefnherbergi I: Fataskápar, flotað gólf innangengt í baðherbergi.
Svefnherbergi II: Fataskápar, flotað gólf.
Baðherbergi: Handlaug, baðkar m/ sturtuaðstöðu flísalagt að hluta, gólf flísalagt, innangengt er í baðherbergi úr svefnherbergi I og úr holi,
Snyrting: Handlaug og salerni, flotað gólf.
Geymsla: 11m2 sérgeymsla í nýlegu húsi á baklóð húss.
Þvottaherbergi: Er sameiginlegt með öðrum íbúum hússins og er í sameign á jarðhæð húss.

Upplýsingar um eigina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 eða á netfang sms@remax.is

Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ? og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, vertu í sambandi við mig netf. sms@remax.is eða sími 695-3502
Viltu verðmat á þína eign smelltu hér

Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.