Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Diðrik Stefánsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
212
174 Skoðendur
Skráð 2. júl. 2024
fjölbýlishús
Bergþórugata 23
101 Reykjavík
64.900.000 kr.
708.515 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2008233
Fasteignamat
64.100.000 kr.
Brunabótamat
41.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1926
91,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir í einkasölu rúmgóða og bjarta þriggja herbergja, 91,6 fm íbúð við Bergþórugötu 23, 101 Reykjavík. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og iðandi mannlíf.
Eignin er skráð 91,6 fm skv. FMR, þar af er 7,5 fm geymsla og skiptist í anddyri, eldhús, samliggjandi borðstofu og stofu, baðherbergi og tvö svefnherbergi.
Allar nánari upplýsingar veita Hrafn Valdísarson, löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða hrafn@fastlind.is og Aníta Olsen Jóhannesdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 615-1640 eða anita@fastlind.is
Nánari lýsing:
Íbúðin er í kjallara götumegin en á jarðhæð garðmegin. Hægt er að ganga beint inn í íbúð frá garði.
Anddyri með tvær tröppur sem liggja niður í alrými íbúðarinnar.
Eldhús er með innréttingu í viðarlit, ofn, helluborð og uppþvottavél. Gluggi er í eldhúsi og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi í björtu og opnu rými. Í stofunni eru fallegir gluggar með útgengi út í garð, verönd við stofuhurð.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Innrétting í viðarlit, speglaskápur og baðkar með sturtuaðstöðu. Gluggi í rýminu.
Sérgeymsla er skráð 7,5 fm, staðsett í kjallara hússins.
Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Bergþórugata 23 er steinsteypt hús með bárujárnsklæddu hornlaga valmaþaki.
Um er að ræða fallega íbúð á frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur, leik- og grunnskóli í göngufjarlægð og stutt í alla helstu þjónustu.
Framkvæmdir sem farið hefur verið í skv. seljanda:
- 2022/2023: Skipt um allt parket árið 2022 en í báðum svefnherbergjum árið 2023.
- 2022: Eldhús gert upp.
- 2020/2021: Skipt um þakrennur
Allar upplýsingar um eignina veita:
Hrafn Valdísarson, löggiltur fasteignasali í síma síma 845-9888 / hrafn@fastlind.is
Aníta Olsen Jóhannesdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 615-1640 / anita@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin er skráð 91,6 fm skv. FMR, þar af er 7,5 fm geymsla og skiptist í anddyri, eldhús, samliggjandi borðstofu og stofu, baðherbergi og tvö svefnherbergi.
Allar nánari upplýsingar veita Hrafn Valdísarson, löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða hrafn@fastlind.is og Aníta Olsen Jóhannesdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 615-1640 eða anita@fastlind.is
Nánari lýsing:
Íbúðin er í kjallara götumegin en á jarðhæð garðmegin. Hægt er að ganga beint inn í íbúð frá garði.
Anddyri með tvær tröppur sem liggja niður í alrými íbúðarinnar.
Eldhús er með innréttingu í viðarlit, ofn, helluborð og uppþvottavél. Gluggi er í eldhúsi og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi í björtu og opnu rými. Í stofunni eru fallegir gluggar með útgengi út í garð, verönd við stofuhurð.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Innrétting í viðarlit, speglaskápur og baðkar með sturtuaðstöðu. Gluggi í rýminu.
Sérgeymsla er skráð 7,5 fm, staðsett í kjallara hússins.
Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Bergþórugata 23 er steinsteypt hús með bárujárnsklæddu hornlaga valmaþaki.
Um er að ræða fallega íbúð á frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur, leik- og grunnskóli í göngufjarlægð og stutt í alla helstu þjónustu.
Framkvæmdir sem farið hefur verið í skv. seljanda:
- 2022/2023: Skipt um allt parket árið 2022 en í báðum svefnherbergjum árið 2023.
- 2022: Eldhús gert upp.
- 2020/2021: Skipt um þakrennur
Allar upplýsingar um eignina veita:
Hrafn Valdísarson, löggiltur fasteignasali í síma síma 845-9888 / hrafn@fastlind.is
Aníta Olsen Jóhannesdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 615-1640 / anita@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. jún. 2022
45.250.000 kr.
51.500.000 kr.
91.6 m²
562.227 kr.
20. sep. 2016
28.350.000 kr.
343.000.000 kr.
624.8 m²
548.976 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
