Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1936
51,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Falleg og björt 2ja herbergja íbúð á 2.hæð, (efstu) við Vífilsgötu 3 í Reykjavík. Afar gott viðhald hefur verið á íbúð og húsi að utan. Til er greinagóð lýsing á því sem hefur verið gert síðustu ár. Gott risloft er yfir íbúðinni sem er óskráð, 55m2 gólfflötur og allt að 140cm hæð.Nánari lýsing:
Gengið er upp bjartan stiga með gluggum. Tröppur voru nýlega steinslípaðar, epoxylakkaðar og settur kvartssandur í lakk. Forstofa er flísalögð og með fatahengi. Gengið er inn flísalagðan gang sem tengir öll rými íbúðarinnar og endar í björtu eldhúsi með sömu flísum. Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu frá 2017 sem nær upp í loft. Í eldhúsi er góður borðkrókur og gluggi, spanhelluborð, ofn, uppþvottavél og eldhúsvifta sem blæs út. Nýr miðstöðvarofn var settur undir glugga. Frá eldhúsi er stigi upp á háaloft. Stofa og svefnherbergi eru parketlögð með harðparketi. Stofan er með glugga á tvo vegu og er fataskápur í svefnherbergi. Bæði rými voru endurnýjuð árið 2020. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og með glugga. Sturtuklefi, handklæðaofn og tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Baðherbergið var endurnýjað árið 2017. Í tengslum við eldhús og bað voru raf- og vatnslagnir endurnýjaðar að hluta. Inngangsrými á 1. hæð og þvottahús í kjallara er í sameign. Vel hirtur garður ásamt hellulögðum bakgarði deilist með íbúð á neðri hæð.
Flestar lagnir hafa verið endurnýjaðar ásamt ofnum. Hér er um að ræða fallega og bjarta íbúð á góðum stað. Ýtarleg lýsing á því sem gert hefur verið síðustu ár hjá fasteignasala, en helst má nefna:
Framkvæmdir:
2024
Skolplagnir endurnýjaðar undir botnplötu
Gler og gluggakarmar endurnýjað í svefnherbergi, stofu og stigagangi
Sameiginlegt þvottahús flísalagt
2020
Svefnherbergi og stofa parketlögð og skipt um ofna
Stigagangur að innan steinslípaðar og epoxylakkaðar
Húsið sprunguviðgerð að utan og sílanborið
Þakkantur múrviðgerður og þakrennur kvoðaðar
Útitröppur sprunguviðgerðar
2017
Eldhús og eldhústæki endurnýjuð
Baðherbergi endurnýjað
Raf og vatnslagnir endurnýjaðar að hluta
Allar lagnir V1 og V3 fóðraðar út í götubrunn, öll niðurföll úti endurnýjuð
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur hilmar@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. jan. 2021
32.000.000 kr.
39.500.000 kr.
51.6 m²
765.504 kr.
10. feb. 2017
22.100.000 kr.
30.500.000 kr.
51.6 m²
591.085 kr.
4. mar. 2015
17.550.000 kr.
23.200.000 kr.
51.6 m²
449.612 kr.
24. nóv. 2010
15.250.000 kr.
13.000.000 kr.
51.8 m²
250.965 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024