Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Jason Kristinn Ólafsson
2173
1575 Skoðendur
Skráð 18. júl. 2024
fjölbýlishús
Langamýri 26
210 Garðabær
94.900.000 kr.
698.822 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2071229
Fasteignamat
78.450.000 kr.
Brunabótamat
55.690.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1987
135,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn fasteignasali kynna: Langamýri 26, merkt 103. Mikið endurnýjuð 135,8 fm, 3ja - 4ra herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð og með bílskúr.
Frábær staðsetning á skjólgóðum stað.
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Er með nýlegum flísum á gólfi og hita í gólfi.
Hol: Mjög rúmgott og tengir allar vistarverur. Góð vinnuaðstaða.
Eldhús: Með nýlegri innréttingu. Ofn og örbylgjuofn. Opið inn í borðstofu þar sem er útgengi á verönd. Parket á gólfi.
Borðstofa: Parket á gólfi og útgengi á rúmgóða verönd.
Stofa: Búið er að stúka hluta af stofunni sem gefur möguleika á þriðja herberginu. Nýlegt parketi á gólfi, opið inn í sólstofu.
Sólstofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Með nýlegu parketi og nýlegum fataskáp.
Barnaherbergi: Rúmgott gegnt hjónaherbergi.
Baðherbergi: Allt endurnýjað, baðkar og sturta og hiti í gólfi. Flísalagt með 60x60 cm flísum í hólf og gólf og dökkri innréttingu við vask.
Þvottaherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og vaski, nýlegir skápar og hillur.
Sólpalur er meðfram íbúðinni sunnan við það, mjög skjólgóður, aflokaður með hliði þar sem gengið er út í garð.
Sérgeymsla íbúðar er í sameign sem er skráð 4,5 fm.
Bílskúr: 28,4 fm, er snytilegur og rúmgóður. Sjálfvirkur hurðaopnari.
Íbúðin er á jarðhæð í tveggja hæða fjölbýli með samtals 9 íbúðum sem allar eru sjálfstæðar einingar. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, 2-3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, eldhús, stofu, borðstofu og sólstofu með útgengi á fallegan sólpall. Frá sólpalli er gengið út í snyrtilegan garð. Bílastæði er við inngang og einnig framan við bílskúr.
Vel skipulögð íbúð á frábærum stað í Garðabæ.
Skólar og íþróttir í göngufæri. Stutt í alla helstu þjónustu, matvöruverslun, veitingastaði og sundlaug.
Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Frábær staðsetning á skjólgóðum stað.
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Er með nýlegum flísum á gólfi og hita í gólfi.
Hol: Mjög rúmgott og tengir allar vistarverur. Góð vinnuaðstaða.
Eldhús: Með nýlegri innréttingu. Ofn og örbylgjuofn. Opið inn í borðstofu þar sem er útgengi á verönd. Parket á gólfi.
Borðstofa: Parket á gólfi og útgengi á rúmgóða verönd.
Stofa: Búið er að stúka hluta af stofunni sem gefur möguleika á þriðja herberginu. Nýlegt parketi á gólfi, opið inn í sólstofu.
Sólstofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Með nýlegu parketi og nýlegum fataskáp.
Barnaherbergi: Rúmgott gegnt hjónaherbergi.
Baðherbergi: Allt endurnýjað, baðkar og sturta og hiti í gólfi. Flísalagt með 60x60 cm flísum í hólf og gólf og dökkri innréttingu við vask.
Þvottaherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og vaski, nýlegir skápar og hillur.
Sólpalur er meðfram íbúðinni sunnan við það, mjög skjólgóður, aflokaður með hliði þar sem gengið er út í garð.
Sérgeymsla íbúðar er í sameign sem er skráð 4,5 fm.
Bílskúr: 28,4 fm, er snytilegur og rúmgóður. Sjálfvirkur hurðaopnari.
Íbúðin er á jarðhæð í tveggja hæða fjölbýli með samtals 9 íbúðum sem allar eru sjálfstæðar einingar. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, 2-3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, eldhús, stofu, borðstofu og sólstofu með útgengi á fallegan sólpall. Frá sólpalli er gengið út í snyrtilegan garð. Bílastæði er við inngang og einnig framan við bílskúr.
Vel skipulögð íbúð á frábærum stað í Garðabæ.
Skólar og íþróttir í göngufæri. Stutt í alla helstu þjónustu, matvöruverslun, veitingastaði og sundlaug.
Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Betri Stofan Fasteignasala
Jason Kristinn Ólafsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. sep. 2020
49.100.000 kr.
55.000.000 kr.
135.8 m²
405.007 kr.
22. ágú. 2007
24.080.000 kr.
31.900.000 kr.
135.8 m²
234.904 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
