Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Jason Kristinn Ólafsson
21
19 Skoðendur
Skráð 22. júl. 2024
fjölbýlishús
Reykjastræti 7
101 Reykjavík
156.000.000 kr.
1.150.442 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2369227
Fasteignamat
140.100.000 kr.
Brunabótamat
84.390.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
135,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn fasteignasali sími 775 1515 kynnir: 131,6 fm útsýnisíbúð á næst efstu hæð við Austurhöfn, sem er í hjarta miðbæjarins í Reykjavíkurhöfn. Íbúðin er laus strax við kaupsamning.
Sérmerkt stæði í bílakjallara með grunntengingu fyrir hleðslustöð.
Einstök íbúð á einstökum stað í næsta nágrenni við Hörpu.
Húsgögn geta fylgt með.
Íbúðin er á 5. hæð og nýtur útsýnis til miðbæjar og fallegan inngarð Austurhafnar, sem er lokaður garður.
Fyrir framan íbúð er lokað rými sem nýtist sem aukaforstofa og er ca 4 fm en er ekki í skráðum fm.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með miklu skápaplássi þaðan er gengið inn í alrými með stóru eldhúsi með eldunareyju.
Útgengt er á tvennar svalir sem snúa annars vegar í austur með útsýni til Hörpu og svo vestursvalir í inngarð með seinni parts sól.
Baðherbergi með sturtu, baðkari og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er mjög rúmgott og er með fataherbergi fyrir innan rennihurð, hægt er að breyta hluta af stofu í svefnherbergi nr. 2
Sérsmíðaðar innréttingar með þykkari spón frá ítalska fyrirtækinu Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og fataskápum.
Kvarts steinborðplötur við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju er klætt marmaraflísum.
Afar vönduð tæki í eldhúsi frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, frystir, vaskur og blöndunartæki.
Snjallheimiliskerfi til að stýra lýsingu heimilisins, hitastigi, gluggatjöldum, sjónvarpi o.fl.
Íbúðin hefur aðgang að bílstæði í bílageymslu, merkt B85. Hægt er að keyra í kjallarann frá höfninni einnig er hægt að keyra í bílageymslu úr innkeyrslu Hörpu og einnig frá Hafnartorgi.
Íbúðin er vel staðsett í nálægð við menningu, sögu, verslun og þjónustu.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Sérmerkt stæði í bílakjallara með grunntengingu fyrir hleðslustöð.
Einstök íbúð á einstökum stað í næsta nágrenni við Hörpu.
Húsgögn geta fylgt með.
Íbúðin er á 5. hæð og nýtur útsýnis til miðbæjar og fallegan inngarð Austurhafnar, sem er lokaður garður.
Fyrir framan íbúð er lokað rými sem nýtist sem aukaforstofa og er ca 4 fm en er ekki í skráðum fm.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með miklu skápaplássi þaðan er gengið inn í alrými með stóru eldhúsi með eldunareyju.
Útgengt er á tvennar svalir sem snúa annars vegar í austur með útsýni til Hörpu og svo vestursvalir í inngarð með seinni parts sól.
Baðherbergi með sturtu, baðkari og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er mjög rúmgott og er með fataherbergi fyrir innan rennihurð, hægt er að breyta hluta af stofu í svefnherbergi nr. 2
Sérsmíðaðar innréttingar með þykkari spón frá ítalska fyrirtækinu Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og fataskápum.
Kvarts steinborðplötur við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju er klætt marmaraflísum.
Afar vönduð tæki í eldhúsi frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, frystir, vaskur og blöndunartæki.
Snjallheimiliskerfi til að stýra lýsingu heimilisins, hitastigi, gluggatjöldum, sjónvarpi o.fl.
Íbúðin hefur aðgang að bílstæði í bílageymslu, merkt B85. Hægt er að keyra í kjallarann frá höfninni einnig er hægt að keyra í bílageymslu úr innkeyrslu Hörpu og einnig frá Hafnartorgi.
Íbúðin er vel staðsett í nálægð við menningu, sögu, verslun og þjónustu.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Betri Stofan Fasteignasala
Jason Kristinn Ólafsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. jún. 2022
74.350.000 kr.
142.000.000 kr.
131.6 m²
1.079.027 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
