Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
175
156 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2024
fjölbýlishús
Strandvegur 3
210 Garðabær
139.900.000 kr.
797.605 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2267178
Fasteignamat
112.650.000 kr.
Brunabótamat
84.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2006
175,4 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
REMAX og Jón G. Sandholt kynnir í einkasölu glæsilega fjögurra herbergja 175,4 fm. útsýnisíbúð á efstu hæð í sjö íbúða húsi við Strandveg 3, 210 Garðabæ, með bílskúr og geymslu. Eignin skiptist í anddyri, þvottahús, eldhús, stofu, tvennar svalir, sjónvarpsrými, þrjú svefnherbergi þar af hjónasvítu með baðherbergi inn af og fataherbergi, svalir eru frá hjónasvítu og snúa þær til austurs. Rúmgóð 19,3 fm. geymsla er í kjallara ásamt sameiginlegri hjólageymslu. Bílskúr telur 22,2 fm. með rislofti, þriggja fasa bílahleðsla er inn af bílskúr og skolvaskur. Gólfhiti er á baðherbergjum. Eignin er á þriðju og efstu hæð, merkt nr. 301, önnur hæð frá götu.
Fyrirhugað fasteignamat næsta árs er 119.650.000kr.-
Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.
Nánari lýsing:
Anddyri er með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhúsið er opið í stofu með góðri lofthæð og björtum gluggum með glæsilegu sjávarútsýni. Steinn er á borðum, háfur, bakarofn og örbylgjuofn í vinnuhæð.
Stofa er með parket á gólfi og glæsilegu sjávarútsýni, útgengi út á flísalagðar svalir úr stofu.
Sjónvarpsrými er með parket á gólfum.
Baðherbergi 1 er flísalagt og er með sturtu.
Baðherbergi 2 er inn af hjónaherbergi og er flísalagt með baðkari.
Svefnherbergin eru með parket á gólfi.
Þvottahús er með flísum á gólfi.
Hjónasvíta er með fataherbergi og flísalögðu baðherbergi með baðkari. Úr hjónaherbergi eru svalir sem snúa til suðausturs.
Rúmgóð 19,3 fm. geymsla er í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.
Bílskúrinn er skráður 22.2 fm. og er með geymslulofti og þriggja fasa hleðslustöð.
Eigninni fylgir hlutdeild í snyrtilegri sameign, húsið er viðhaldslítið og vel rekið, engar fyrirhugaðar framkvæmdir. Ath, eignin er skráð fjögurra herbergja skv. HMS en auðvelt að bæta við fjórða svefnherberginu með því að loka sjónvarpsrými og telst þá eignin sem fimm herbergja.
Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fyrirhugað fasteignamat næsta árs er 119.650.000kr.-
Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.
Nánari lýsing:
Anddyri er með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhúsið er opið í stofu með góðri lofthæð og björtum gluggum með glæsilegu sjávarútsýni. Steinn er á borðum, háfur, bakarofn og örbylgjuofn í vinnuhæð.
Stofa er með parket á gólfi og glæsilegu sjávarútsýni, útgengi út á flísalagðar svalir úr stofu.
Sjónvarpsrými er með parket á gólfum.
Baðherbergi 1 er flísalagt og er með sturtu.
Baðherbergi 2 er inn af hjónaherbergi og er flísalagt með baðkari.
Svefnherbergin eru með parket á gólfi.
Þvottahús er með flísum á gólfi.
Hjónasvíta er með fataherbergi og flísalögðu baðherbergi með baðkari. Úr hjónaherbergi eru svalir sem snúa til suðausturs.
Rúmgóð 19,3 fm. geymsla er í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.
Bílskúrinn er skráður 22.2 fm. og er með geymslulofti og þriggja fasa hleðslustöð.
Eigninni fylgir hlutdeild í snyrtilegri sameign, húsið er viðhaldslítið og vel rekið, engar fyrirhugaðar framkvæmdir. Ath, eignin er skráð fjögurra herbergja skv. HMS en auðvelt að bæta við fjórða svefnherberginu með því að loka sjónvarpsrými og telst þá eignin sem fimm herbergja.
Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
