.jpg)
970
714 Skoðendur
Skráð 25. júl. 2024
Laufengi 1
72.900.000 kr.
F2039406
71.150.000 kr.
57.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Laufengi 1, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 30. júlí 2024 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Frábært staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, Spöngina, Egilshöll, skóla, leikskóla, og golfvöllur er í göngufæri.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 111,8fm. og þar af er geymsla 6 fm.
Fasteignamat fyrir árið 2025 verður 72.400.000kr.
Nánari lýsing:
Anddyri með nýlegri innréttingu og flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa björt og rúmgóð í opnu rými við eldhús með parketi á gólfi. Útgengit er út á rúmgóðar svalir úr stofunni.
Eldhús með hvítri háglans innréttingu með miklu skápaplássi og vinnurými, bakarofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél, stór eyja með helluborði og parket á gólfi.
Baðherbergið rúmgott með baðkari með sturtuaðstöðu, góð innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Útgengt er út á svalir úr herberginu.
Svefnherbergi II með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III með fataskáp og parketi á gólfi.
Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð
Yfirbyggt bílastæði fylgir eigninni.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
* Parket og innihurðar innan íbúðar endurnýjað 2018
* Gluggar endurnýjaðir að hluta 2019
Frábært staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, Spöngina, Egilshöll, skóla, leikskóla, og golfvöllur er í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
