Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Elín Viðarsdóttir
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
123
112 Skoðendur
Skráð 26. júl. 2024
fjölbýlishús
Álfaborgir 25
112 Reykjavík
64.500.000 kr.
752.625 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2228242
Fasteignamat
59.150.000 kr.
Brunabótamat
40.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1996
85,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sérinngangur
Opið hús: 30. júlí 2024
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Álfaborgir 25, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 04. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 30. júlí 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS. ÁLFABORGIR 25. GRAFARVOGI. FALLEG 86 FM 3JA HERBERGJA ENDAÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI AF OPNU STIGAHÚSI.
Opið hús þriðjudaginn 30.júlí 2024. kl. 17.00 - 17,30 íbúð 02-04, Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222 netfang: ingolfur@valholl.is
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Mjög falleg og velskipulögð 85,7 fm 3ja herbergja endaíbúð í vesturenda á litlu 3ja hæða fjölbýlishúsi á frábærum útsýnisstað í Grafarvoginum. Nokkur skref í skólann og verslanir+þjónustu í Spönginni. Íbúðin er í leigu skv, samningi til 31.desember 2024, gæti mögulega losnað fyrr. Væntanlegur kaupandi/kaupendur geta tekið yfir leigugreiðslur frammað því að leigjandi fer.
SKIPULAG:
Sérinngangur af opnum svalagangi/stigahúsi. Forstofa með skáp og geymslukompu innaf með rennihurð. Hol. Eldhús með borðkrók, góð hvít/beiki innrétting, flísar milli skápa og glæsilegt ÚTSÝNI yfir til Esju, Geldinganes, Snæfellsnes, Sundin og fl. Stofa og borðstofa með útgengt á rúmgóðar suðvestur svalir. Möguleiki er að stúka af þriðja svefnherbergið í borðstofu ef vill. Baðherbergi flísalagt með baðkari, glugga, skáp á vegg og sérlögn fyrir þvottavél og þurkara. 2 svefnherbergi, góðir beiki skápar í báðum herbergjum. Gólfefni: Flísar á forstofu og baðherbergi. Plastparket á öðrum gólfum. Lítil sérgeymsla á jarðhæðinni og sameiginleg hjólageymsla.
ANNAÐ: Hjá húsfélaginu er í gangi að skipta um glugga á suðurhliðinni og greiðir seljandi kostnað við það. Íbúðin selst skuldlaus, en áhvílandi er lán frá Brú lífeyrissjóði sem seljandi flytur með sér.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S: 896-5222 ingolfur@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 35 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2022, EÐA 8 ÁR SAMFLEYTT, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2022.
Opið hús þriðjudaginn 30.júlí 2024. kl. 17.00 - 17,30 íbúð 02-04, Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222 netfang: ingolfur@valholl.is
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Mjög falleg og velskipulögð 85,7 fm 3ja herbergja endaíbúð í vesturenda á litlu 3ja hæða fjölbýlishúsi á frábærum útsýnisstað í Grafarvoginum. Nokkur skref í skólann og verslanir+þjónustu í Spönginni. Íbúðin er í leigu skv, samningi til 31.desember 2024, gæti mögulega losnað fyrr. Væntanlegur kaupandi/kaupendur geta tekið yfir leigugreiðslur frammað því að leigjandi fer.
SKIPULAG:
Sérinngangur af opnum svalagangi/stigahúsi. Forstofa með skáp og geymslukompu innaf með rennihurð. Hol. Eldhús með borðkrók, góð hvít/beiki innrétting, flísar milli skápa og glæsilegt ÚTSÝNI yfir til Esju, Geldinganes, Snæfellsnes, Sundin og fl. Stofa og borðstofa með útgengt á rúmgóðar suðvestur svalir. Möguleiki er að stúka af þriðja svefnherbergið í borðstofu ef vill. Baðherbergi flísalagt með baðkari, glugga, skáp á vegg og sérlögn fyrir þvottavél og þurkara. 2 svefnherbergi, góðir beiki skápar í báðum herbergjum. Gólfefni: Flísar á forstofu og baðherbergi. Plastparket á öðrum gólfum. Lítil sérgeymsla á jarðhæðinni og sameiginleg hjólageymsla.
ANNAÐ: Hjá húsfélaginu er í gangi að skipta um glugga á suðurhliðinni og greiðir seljandi kostnað við það. Íbúðin selst skuldlaus, en áhvílandi er lán frá Brú lífeyrissjóði sem seljandi flytur með sér.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S: 896-5222 ingolfur@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 35 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2022, EÐA 8 ÁR SAMFLEYTT, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2022.
Ingólfur Geir Gissurarson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. ágú. 2019
35.000.000 kr.
40.300.000 kr.
85.7 m²
470.245 kr.
24. maí. 2013
19.300.000 kr.
20.800.000 kr.
85.7 m²
242.707 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
