Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
273,2 m²
7 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Domusnova og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna:Jörundarholt 102, Akranesi, falleg eign á góðum stað.
Vinsælt hverfi, stutt á golfvöllinn og á önnur útivistarsvæði.
Einbýlishús, 273.2 fm. (íbúð 234,9 fm og bílskúr 38,3 fm. með gryfju ) samtals 273,2 fm.
5 svefnherbergja hús og möguleiki að bæta við fleirum
** Fasteignamat fyrir árið 2024 kr. 102.800.000,-**
Efri hæð 118 fm
Komið er inn í snyrtilega flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Við tekur gangur sem tengist herbergjum hæðarinnar. Á vinstri hönd er flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtu og salerni.
Rúmgott svefnherbergi í enda gangsins. Stórt og bjart sjónvarpsherbergi/stofa sem auðveldlega er hægt að stúka af og búa til auka herbergi.
Stofa og borðstofa eru með stórum gluggum, útgengt á sólríka verönd. Stór og afgirtur suður garður.
Eldhús er með U- laga eldhúsinnréttingu, innréttingin. Bakinngangur með góðum skápum. (endurnýjaðir 2018) Stigi niður í svefnherbergisálmu hússins.
Neðri hæð: 116,9 fm
Komið inn í opið rými sem tengist herbergjum neðri hæðar.
Svefnherbergi eru fjögur.
Snyrting með klósett og vask.
Þvottaherbergi (geymsla) er mjög rúmgott, með miklu geymsluplássi.
Bílskúr: 38,3 fm rúmgóður og snyrtilegur, með gryfju, rafknúnum hurðaopnara, rafmagni, heitu og köldu vatni og kyntur.
*** Sjón er sögu ríkari. ***
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Vinsælt hverfi, stutt á golfvöllinn og á önnur útivistarsvæði.
Einbýlishús, 273.2 fm. (íbúð 234,9 fm og bílskúr 38,3 fm. með gryfju ) samtals 273,2 fm.
5 svefnherbergja hús og möguleiki að bæta við fleirum
** Fasteignamat fyrir árið 2024 kr. 102.800.000,-**
Efri hæð 118 fm
Komið er inn í snyrtilega flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Við tekur gangur sem tengist herbergjum hæðarinnar. Á vinstri hönd er flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtu og salerni.
Rúmgott svefnherbergi í enda gangsins. Stórt og bjart sjónvarpsherbergi/stofa sem auðveldlega er hægt að stúka af og búa til auka herbergi.
Stofa og borðstofa eru með stórum gluggum, útgengt á sólríka verönd. Stór og afgirtur suður garður.
Eldhús er með U- laga eldhúsinnréttingu, innréttingin. Bakinngangur með góðum skápum. (endurnýjaðir 2018) Stigi niður í svefnherbergisálmu hússins.
Neðri hæð: 116,9 fm
Komið inn í opið rými sem tengist herbergjum neðri hæðar.
Svefnherbergi eru fjögur.
Snyrting með klósett og vask.
Þvottaherbergi (geymsla) er mjög rúmgott, með miklu geymsluplássi.
Bílskúr: 38,3 fm rúmgóður og snyrtilegur, með gryfju, rafknúnum hurðaopnara, rafmagni, heitu og köldu vatni og kyntur.
*** Sjón er sögu ríkari. ***
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. des. 2021
70.250.000 kr.
87.000.000 kr.
273.2 m²
318.448 kr.
3. jan. 2012
33.100.000 kr.
32.000.000 kr.
273.2 m²
117.130 kr.
25. júl. 2009
30.980.000 kr.
26.000.000 kr.
273.2 m²
95.168 kr.
28. sep. 2008
30.980.000 kr.
32.900.000 kr.
273.2 m²
120.425 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024