Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
452
374 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2024
fjölbýlishús
Snorrabraut 56b
105 Reykjavík
97.000.000 kr.
764.984 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2008581
Fasteignamat
93.350.000 kr.
Brunabótamat
70.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
126,8 m²
4 herb.
Lyfta
Lýsing
Íbúðin er seld með fyrirvara.
Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími: 550 3000 er með til sölu afar sérstaka og áhugaverða íbúð að Snorrabraut 56b, 105 Reykjavík. Eigin er einkar vel staðsett í nágrenni miðbæjar Reykjavíkur með einstöku útsýni. „Sjón er sögu ríkari“
Falleg, rúmgóð og björt 126.8 m2 penthouse-íbúð ásamt um 70m2 svölum við Snorrabraut 56B með einstöku útsýni yfir borgina og fjallahringinn umhverfis. Íbúðin er á áttundu hæð í lyftuhúsi og er að hluta til á tveimur hæðum. Gengið er inn í anddyri sem leiðir á vinstri hönd inn í parketlagða stofu með mikilli lofthæð en á hægri hönd er eldhús með borðkrók. Frá stofunni er gengt inn í hlýlegt svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Úr stofunni er líka gengt út á stórar svalir sem snúa í vestur, norður og austurátt. Baðherbergið er flísalagt og með sturtu. Geymslan, sem einnig mætti nýta sem þvottaherbergi, er með góðum hillum. Lyfta er inni í íbúðinni upp á efri hæðina sem er dúklögð. Hana má nýta sem vinnurými og/eða svefnherbergi. Sú kvöð er á íbúðum í húsinu að þær megi aðeins selja 55 ára og eldri. Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.
Sýnum eignina þegar þér hentar.
Tilvísunarnúmer 05-0611
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími: 550 3000 er með til sölu afar sérstaka og áhugaverða íbúð að Snorrabraut 56b, 105 Reykjavík. Eigin er einkar vel staðsett í nágrenni miðbæjar Reykjavíkur með einstöku útsýni. „Sjón er sögu ríkari“
Falleg, rúmgóð og björt 126.8 m2 penthouse-íbúð ásamt um 70m2 svölum við Snorrabraut 56B með einstöku útsýni yfir borgina og fjallahringinn umhverfis. Íbúðin er á áttundu hæð í lyftuhúsi og er að hluta til á tveimur hæðum. Gengið er inn í anddyri sem leiðir á vinstri hönd inn í parketlagða stofu með mikilli lofthæð en á hægri hönd er eldhús með borðkrók. Frá stofunni er gengt inn í hlýlegt svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Úr stofunni er líka gengt út á stórar svalir sem snúa í vestur, norður og austurátt. Baðherbergið er flísalagt og með sturtu. Geymslan, sem einnig mætti nýta sem þvottaherbergi, er með góðum hillum. Lyfta er inni í íbúðinni upp á efri hæðina sem er dúklögð. Hana má nýta sem vinnurými og/eða svefnherbergi. Sú kvöð er á íbúðum í húsinu að þær megi aðeins selja 55 ára og eldri. Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.
Sýnum eignina þegar þér hentar.
Tilvísunarnúmer 05-0611
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. maí. 2016
45.500.000 kr.
59.500.000 kr.
126.8 m²
469.243 kr.
16. feb. 2011
29.300.000 kr.
34.000.000 kr.
126.8 m²
268.139 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
