23
21 Skoðendur
Skráð 30. okt. 2024
Mánatún 1 (405)
92.500.000 kr.
F2362496
85.050.000 kr.
72.290.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
MÁNATÚN 1 REYKJAVIK.
Glæsileg tveggja herbergja endaíbúð á 4. hæð í lyftuhúsi (2 lyftur), fullbúin með vönduðum innréttingum frá Brúnás, fallegt parketi á íbúðinni, en votrými flísalögð. Eigin er skráð hjá FMR 109,3 m², með geymslu í kjallara sem er 11,6 fm merkt nr.23. Innréttingar eru sér hannaðar í samvinnu við arkitekt. Eigninni fylgir stæði í lokaðri aðgangsstýrðri bílageymslu 05E122 sem er aðgangsstýrð. Tvennar svalir. Laus við kaupsamning.
Einstök staðsetning. Húsið við Mánatún 1 er staðsett í hjarta höfuðborgarinnar, þjónustu hjá borginni í göngufæri, nokkra metra fjarlægð, sund og öll þjónusta og afþreying. Fallegar gönguleiðir um Laugardalinn. Aðkoman er í senn þægileg og aðlaðandi. Mjög vinsæl staðsetning.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lgf í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is
Húsið er eitt stigahús með 34 íbúðum. Tvær lyftur eru í húsinu og íbúðinni fylgir stæði í rúmgóðum bílakjallara. Húsið er hannað af Kanon arkitektum og Dverghamrar ehf. er byggingaraðili hússins.
Allar innréttingar eru sérsmíðaðar samkvæmt teikningu og með ljúflokun. Vönduð eldhústæki. Bílakjallari á tveimur hæðum, sem er sameiginlegur með Sóltúni 1-3 og Mánatúni 1-17. Húsið er hannað af arkitektastofunni Kanon ehf. Hönnunin hefur vakið athygli fyrir gott fyrirkomulag og nútímalegt útlit í borgarmiðuðu umhverfi. Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðningu en inngangs- og suðursvalir eru timburklæðning. Lagður er metnaður í faglegan frágang bygginganna.
Nánari lýsing á íbúðinni: Þegar komið er inn í íbúðina er stór gluggi til norður þar sem fjallasýnar nýtur við. Í forstofu er stór forstofuskápur. Hjónaherbergið er mjög rúmgott og bjart, þar eru góðir fataskápar og aðstaða fyrir gestarúm eða heimaskrifstofu. Baðherbergið er mjög rúmgott og með glugga. Baðherbergið er flísalagt að hluta og innréttað með fallegri innréttingu, skúffur undir handlaug og spegill fyrir ofan. Innaf baði er þvottahús, innréttað með skúffu undir þvottavél og þurrkara.
Stofur og eldhús er eitt opið rými. Eldhúsið er innréttað með eyju og ísskápur, uppþvottavél innbyggt. Úr eldhúsi er útgengt út á norður svalir. Stofur opnar inn í eldhúsið. Í stofu eru stórir gluggar, rýmið bjart, fallegt og rúmgott. Úr stofu er útgengt út á suður-vestursvalir. Íbúðin er fallega parket lögð fyrir utan votrýmið sem er flísalagt.
Aðkoman er í senn þægileg og aðlaðandi. Gangstétt er frá rúmgóðu bílastæði við torg í skjóli húsanna. Stutt er í alla þjónustu, afþreyingu, iðandi atvinnulífið og hindrunarlausar gönguleiðir eru í útivistina í Laugardalnum.
Gangstétt er frá rúmgóðu bílastæði við torg í skjóli húsanna. Stutt er í alla þjónustu, afþreyingu, iðandi atvinnulífið og hindrunarlausar gönguleiðir eru í útivistina í Laugardalnum.
Bílakjallari; Bílakjallari á tveimur hæðum. Sameiginlegur með Sóltúni 1-3 og Mánatúni 1-17. Íbúðinni fylgir stæði merkt E-110
Húsfélag: Í húsinu er starfrækt virk húsfélag. Á síðasta aðalfundi var ákveðið að fara í viðgerðir á lokunarbúnaði eldvarna hurða og bílahúsi.. Setja læsingu á eldvarnarhurð frà íbúðargangi á 1.hæð og mála gólf í inntaksherbergi. Kostnaður mun vera kr ca 75 þúsund á íbúð. Mánaðargjaldið er í dag kr 25.712-, innifalið í því gjaldi er hiti, húseigendatrygging, almenn húsgjöld, annar hlutfallskostnaður og framkvæmdasjóður.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845 8958 eða jorunn@miklaborg.is
Allar myndir
