.jpg)
474
411 Skoðendur
Skráð 16. ágú. 2024
Kársnesbraut 49
59.900.000 kr.
F2062967
50.700.000 kr.
37.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasalan Garður og Einar Örn lgf. kynna til sölu 3 herbergja íbúð á 2. hæð við Kársnesbraut 49. Eignin er skráð 74,2 fm. Þar af er íbúðin 62,9 fm og geymsla í kjallara er 11,3 fm. Sameiginlegt þvottahús í kjallara. Sér bílastæði og hleðsla klár fyrir rafmagnsbíl.
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, svalir, sameiginlegt þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi. Gengið eru úr stofu út á svalir til vesturs.
Hjónaherbergið er með föstum fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergið er með parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Innréttingar með efri og neðri skápum. Baðkar með sturtu, upphengt klósett og handklæðaofn.
Eldhúsið er með flísum á gólfi. Háglans innrétting með efri og neðri skápum með lýsingu undir efri skápum.
Stór sér geymsla er í kjallara, parketlögð með opnanlegum glugga og ofni. Sameiginlegt þvottaherbergi er í kjallara og á gangi sameignar er lítið baðherbergi með klósetti og vaski.
Annað:
Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu s.s. matvöruverslanir, íþróttasvæði, leik- og grunnskóla. Fjölbreytt verslun í nágrenni, stutt út á stofnbraut og góðar hjóla- og gönguleiðir.
Nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@fastgardur.is / sími 888-7979
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
