Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
1860
1375 Skoðendur
Skráð 22. ágú. 2024
fjölbýlishús
Stangarholt 32
105 Reykjavík
87.500.000 kr.
810.185 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2011862
Fasteignamat
69.450.000 kr.
Brunabótamat
44.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1951
108 m²
4 herb.
1 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna virkilega fallega og bjarta 5-6 herbergja íbúð, hæð og ris við Stangarholt 32 Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, opið eldhús með tveim samliggjandi stofum, baðherbergi og fimm svefnherbergi.
Suður svalir eru á hæð og í risi með fallegu útsýni.
Í kjallara er sérgeymsla og auka salernisaðstaða fyrir íbúð og sameiginlegt þvottahús.
Garðskúr (9 fm) fylgir eigninni.
Björt og vel skipulögð eign, staðsett í góðu og vinsælu hverfi í Holtunum. Stutt er í leikskóla- og grunnskóla, alla helstu þjónustu og verslanir.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð.
Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram
Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur er með neðri hæð, snyrtilegur stigagangur með teppalögðum stiga þar sem gengið er upp á 2. hæð í íbúð. Á hæð íbúðar er eitt rúmgott svefnherbergi með fataherbergi, eldhús með nýlegri eldhúsinnréttingu, borðstofu og stofu. Útgengt er út á suður svalir frá borðstofu. Baðherbergi er með sturtu sem var allt endurnýjað í byrjun árs 2019. Hæðin var öll parketlögð í byrjun árs 2019 og nýjar hurðir settar ásamt nýrri brunavarinni útidyrahurð.
Stigi upp í ris hefur verið breikkaður og er með parketi. Í risi eru fjögur svefnherbergi, þar af er eitt lítið herbergi með engri hurð, notað sem ungbarna svefnherbergi í dag. Parket er á öllu gólfi í risi. Góðar suður svalir eru í risi með mjög fallegu útsýni yfir borgina.
Birt stærð hæðar er skráð 70,2 fm og ris skráð 27,2 fm en gólfflötur þar er töluvert stærri þar sem hluti gólfflatar er undir súð.
Sérgeymsla skráð 7,8 fm er í kjallara ásamt salernisaðstöðu sem fylgir eign.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Helstu framkvæmdir seinustu ár:
Það sem hefur verið gert skv. eiganda:
2006: Hús drenað, suður svalir á hæð og í risi settar upp
2007: Eldhús opnað inn í borðstofu og stofu
2013: Nýtt þak og Velux gluggar (að þakgluggum og kvistum undantöldum),skipt um járn á þaki og rennur.
2018: Drenlagnir/klóak endurnýjaðar í kringum húsið
2019: Allt baðherbergi endurnýjað, aðal hæð parketlögð og nýjar hurðir settar ásamt nýrri brunavarinni útidyrahurð.
2020: Rishæð parketlögð og glerhandrið sett við stigaop
2021: Garðskúr í einkaeign reistur, gólf í kjallara málað með olíumálningu
2022: Allt húsið múrviðgert og steinað og nýjir gluggar settir í allt húsið, nema í risi. Ný svalahurð.
2024: Nýtt helluborð
Suður svalir eru á hæð og í risi með fallegu útsýni.
Í kjallara er sérgeymsla og auka salernisaðstaða fyrir íbúð og sameiginlegt þvottahús.
Garðskúr (9 fm) fylgir eigninni.
Björt og vel skipulögð eign, staðsett í góðu og vinsælu hverfi í Holtunum. Stutt er í leikskóla- og grunnskóla, alla helstu þjónustu og verslanir.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð.
Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram
Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur er með neðri hæð, snyrtilegur stigagangur með teppalögðum stiga þar sem gengið er upp á 2. hæð í íbúð. Á hæð íbúðar er eitt rúmgott svefnherbergi með fataherbergi, eldhús með nýlegri eldhúsinnréttingu, borðstofu og stofu. Útgengt er út á suður svalir frá borðstofu. Baðherbergi er með sturtu sem var allt endurnýjað í byrjun árs 2019. Hæðin var öll parketlögð í byrjun árs 2019 og nýjar hurðir settar ásamt nýrri brunavarinni útidyrahurð.
Stigi upp í ris hefur verið breikkaður og er með parketi. Í risi eru fjögur svefnherbergi, þar af er eitt lítið herbergi með engri hurð, notað sem ungbarna svefnherbergi í dag. Parket er á öllu gólfi í risi. Góðar suður svalir eru í risi með mjög fallegu útsýni yfir borgina.
Birt stærð hæðar er skráð 70,2 fm og ris skráð 27,2 fm en gólfflötur þar er töluvert stærri þar sem hluti gólfflatar er undir súð.
Sérgeymsla skráð 7,8 fm er í kjallara ásamt salernisaðstöðu sem fylgir eign.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Helstu framkvæmdir seinustu ár:
Það sem hefur verið gert skv. eiganda:
2006: Hús drenað, suður svalir á hæð og í risi settar upp
2007: Eldhús opnað inn í borðstofu og stofu
2013: Nýtt þak og Velux gluggar (að þakgluggum og kvistum undantöldum),skipt um járn á þaki og rennur.
2018: Drenlagnir/klóak endurnýjaðar í kringum húsið
2019: Allt baðherbergi endurnýjað, aðal hæð parketlögð og nýjar hurðir settar ásamt nýrri brunavarinni útidyrahurð.
2020: Rishæð parketlögð og glerhandrið sett við stigaop
2021: Garðskúr í einkaeign reistur, gólf í kjallara málað með olíumálningu
2022: Allt húsið múrviðgert og steinað og nýjir gluggar settir í allt húsið, nema í risi. Ný svalahurð.
2024: Nýtt helluborð
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. feb. 2020
47.900.000 kr.
55.000.000 kr.
108 m²
509.259 kr.
13. mar. 2007
19.740.000 kr.
22.900.000 kr.
102 m²
224.510 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
