252
220 Skoðendur
Skráð 29. ágú. 2024
Esjubraut 35
76.900.000 kr.
F2100092
69.050.000 kr.
62.510.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* ESJUBRAUT 35 * Einbýlishús á einni hæð (121,3 m²) ásamt bílskúr (31,6 m²) = 152,9 m².
Forstofa (flísar).
Þvottahús (flísar).
Eldhús (parket, ljós viðarinnrétting, ofn, helluborð, opið að stofu)
Stofa/borðstofa (parket).
Hol (parket, útgangur út á Verönd).
Svefnherbergisgangur (parket, skápur).
Herbergi 2 (parket).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, baðkar m/sturtu, upphengt wc, ljós viðarinnrétting, gluggi).
Herbergi 3 (parket).
Herbergi 4 (parket).
Svefnherbergi (parket, skápar).
Kyndigeymsla (sérinngangur frá Verönd).
Bílskúr (ómálað gólf, einangrað loft en óklætt, hiti, rafmagn, flekahurð, útgangur út á Verönd).
ANNAÐ: Malbikuð innkeyrsla. Endurnýjaðir gluggar/gler timbur/ál, nema í stofu (til en verður ekki sett í). Stór Verönd með heitum pott. 2 útigeymslur á verönd. Endurnýjaðar innihurðar. Möl á lóð. Staðsett fremst í botnlangagötu stutt frá Fjölbrautaskóla.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
