Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
325
291 Skoðendur
Skráð 23. sep. 2024
fjölbýlishús
Birkimelur 6b
107 Reykjavík
79.900.000 kr.
901.806 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2027368
Fasteignamat
66.200.000 kr.
Brunabótamat
45.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1948
88,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir :
Mjög björt og falleg 3 herbergja enda íbúð á annari hæð í glæsilega uppgerðu húsi á þessum sívinsæla stað í vesturbænum. Eignin skipsti í forstofu, stofu, borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, auka herbergi í risi með aðgengi að gestasalerni og góðri geymslu í kjallara. Húsið er mjög mikið endurnýjað að utan. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is
Nánari lýsing :
Komið er inn í forstofu/gang með innbyggðum fatahengi, parket á gólfi. Fallegt eldhús uppgert að hluta til og voru sérsmíðaðar hurðir settar á skápana til að viðhalda upprunalegt útlit. Innbyggð uppþvottavél, flísar á milli skápa, dúkur á gólfi. Mjög rúmgóð og björt stofa og borðstofa með stórum hornglugga sem gerir rýmið sérstaklega bjart og vel hannað, útgengt frá borðstofu út á suður svalir. Möguleiki er á að loka borðstofu og breyta í annað svefnherbergi. Skipt var um alla glugga árið 2022 og settir kóniskir gluggapóstar. Fallegt parket er á gólfi. Rúmgott svefnherbergi með innbyggðum skápum, parket á gólfi, fallegur horngluggi setur mikinn svip á herbergið. Baðherbergi er með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting við vask og einnig innbyggður skápur, flísar á veggjum og dúkur á gólfi. Fallegur hring gluggi er á baði. Herbergi í risi er með dúk á gólfi og velux glugga. Við hlið herbergis er aðgengi að sameiginlegu salerni. Geymsla er í kjallara og er hún með hillum. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara ásamt hjóla- og vagnageymslu. Hvíttað eikarparket er á holi, stofu, borðstofu og svefnherbergi.
Miklar framkvæmdir voru á húsinu sem kláruðust sumarið 2022. Þak var endurnýjað, skorsteinar fjarlægðir, gluggar og gler endurnýjuð eftir þörfum, gert var við múrinn og húsið endursteinað. Var lagt sérstaklega upp með að halda í upprunalegt útlit hússins sem hannað var af Einari Sveinssyni arkitekt. Garðurinn er verðlaunagarður og er nýbúið að leggja nýjan sand í stíga og beð. Garðnefnd kannar möguleika á að setja upp garðaskála fyrir íbúa. Garðurinn er með matjurtargarði ásamt hjólastöndum. Frárennsli, skolp, dren, var allt endurnýjað 2006.
Fasteignamat fyrir 2025 verður : 68.550.000.-kr
Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is
Mjög björt og falleg 3 herbergja enda íbúð á annari hæð í glæsilega uppgerðu húsi á þessum sívinsæla stað í vesturbænum. Eignin skipsti í forstofu, stofu, borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, auka herbergi í risi með aðgengi að gestasalerni og góðri geymslu í kjallara. Húsið er mjög mikið endurnýjað að utan. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is
Nánari lýsing :
Komið er inn í forstofu/gang með innbyggðum fatahengi, parket á gólfi. Fallegt eldhús uppgert að hluta til og voru sérsmíðaðar hurðir settar á skápana til að viðhalda upprunalegt útlit. Innbyggð uppþvottavél, flísar á milli skápa, dúkur á gólfi. Mjög rúmgóð og björt stofa og borðstofa með stórum hornglugga sem gerir rýmið sérstaklega bjart og vel hannað, útgengt frá borðstofu út á suður svalir. Möguleiki er á að loka borðstofu og breyta í annað svefnherbergi. Skipt var um alla glugga árið 2022 og settir kóniskir gluggapóstar. Fallegt parket er á gólfi. Rúmgott svefnherbergi með innbyggðum skápum, parket á gólfi, fallegur horngluggi setur mikinn svip á herbergið. Baðherbergi er með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting við vask og einnig innbyggður skápur, flísar á veggjum og dúkur á gólfi. Fallegur hring gluggi er á baði. Herbergi í risi er með dúk á gólfi og velux glugga. Við hlið herbergis er aðgengi að sameiginlegu salerni. Geymsla er í kjallara og er hún með hillum. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara ásamt hjóla- og vagnageymslu. Hvíttað eikarparket er á holi, stofu, borðstofu og svefnherbergi.
Miklar framkvæmdir voru á húsinu sem kláruðust sumarið 2022. Þak var endurnýjað, skorsteinar fjarlægðir, gluggar og gler endurnýjuð eftir þörfum, gert var við múrinn og húsið endursteinað. Var lagt sérstaklega upp með að halda í upprunalegt útlit hússins sem hannað var af Einari Sveinssyni arkitekt. Garðurinn er verðlaunagarður og er nýbúið að leggja nýjan sand í stíga og beð. Garðnefnd kannar möguleika á að setja upp garðaskála fyrir íbúa. Garðurinn er með matjurtargarði ásamt hjólastöndum. Frárennsli, skolp, dren, var allt endurnýjað 2006.
Fasteignamat fyrir 2025 verður : 68.550.000.-kr
Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. nóv. 2014
21.650.000 kr.
29.700.000 kr.
78.4 m²
378.827 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
