Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
803
609 Skoðendur
Skráð 22. ágú. 2024
fjölbýlishús
Boðagrandi 2A
107 Reykjavík
74.900.000 kr.
730.732 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2245105
Fasteignamat
79.950.000 kr.
Brunabótamat
50.780.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2000
102,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á eftirsóttum stað í Vesturbænum á 2. hæð í lyftuhúsi, tvennar svalir og stæði í bílageymslu.
*Stæði í bílageymslu
*Útsýni til sjávar og fjalla
*Stutt í alla helstu þjónustu
Lýsing eignar:
Forstofan er með fataskáp og parket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt á norðursvalir með útsýni yfir sjóinn.
Eldhús er með fínni viðarinnréttingu með góðu vinnuplássi. Borðkrókur eða borðstofa við eldhús, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Stórt herbergi innst á gangi íbúðar, parket á gólfi og með fataskápum.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum. Salerni, baðkar og sturtuklefi, ásamt innréttingu undir vaski og hliðarskáp.
Barnaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísalagt með tengi fyrir þvottavél og skolvask.
Rúmgóð geymsla í kjallara fylgir íbúðinni.
Sér bílastæði í snyrtilegum bílakjallara.
Íbúðin er á frábærum stað, þar sem er stutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði KR.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
*Stæði í bílageymslu
*Útsýni til sjávar og fjalla
*Stutt í alla helstu þjónustu
Lýsing eignar:
Forstofan er með fataskáp og parket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt á norðursvalir með útsýni yfir sjóinn.
Eldhús er með fínni viðarinnréttingu með góðu vinnuplássi. Borðkrókur eða borðstofa við eldhús, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Stórt herbergi innst á gangi íbúðar, parket á gólfi og með fataskápum.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum. Salerni, baðkar og sturtuklefi, ásamt innréttingu undir vaski og hliðarskáp.
Barnaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísalagt með tengi fyrir þvottavél og skolvask.
Rúmgóð geymsla í kjallara fylgir íbúðinni.
Sér bílastæði í snyrtilegum bílakjallara.
Íbúðin er á frábærum stað, þar sem er stutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði KR.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
