Melbraut 3, 250 Garður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Halla Unnur Helgadóttir

Elín Urður Hrafnberg

Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse

Herdís Valb. Hölludóttir

Ingibjörg Reynisdóttir

MYNDIR

DEILA

892

672 Skoðendur

Skráð 25. sep. 2024

einbýlishús

Melbraut 3

250 Garður

89.900.000 kr.

348.991 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2095639

Fasteignamat

53.600.000 kr.

Brunabótamat

97.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1943

257,6 m²

11 herb.

3 baðherb.

9 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Gimli fasteignasala og Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse kynna í einkasölu: Melbraut 3 í Garði, Suðurnesjabæ. Reisulegt níu til ellefu herbergja, 258 fm einbýli sem í dag eru búið að skipta í tvær 129fm íbúðir. Húsið var mikið endurnýjuð 2022 og stendur á 1310fm lóð. Möguleiki á ellefu rúmgóðum svefnherbergjum.

- Tvær fimm til sex herbergja íbúðir - Góðar leigutekjur.

Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur gudmunda@gimli.is eða gimli@gimli.is

Nánari lýsing:
Nánari lýsing: Húsið, sem er byggt 1943 og skráð skv. fasteignaskrá 257,6fm er staðsteypt, hæð og kjallari. Upphaflega er húsið nýtt sem einbýli en í dag eru í húsinu íbúð á hæð með stofu, eldhúsi, fjórum rúmgóðum svefnherbergjum og baðherbergi. Íbúð á neðri hæð/kjallar er með sér inngang á gafli hússins. Á neðri hæð eru fimm rúmgóð herbergi, eldhús með búri, baðherbergi og þvottahús. Möguleiki er að útbúa annað salerni/baðherbergi. Eignin býður því upp á marga nýtingarmöguleika t.a.m. sem stórt einbýli, einbýli með aukaíbúð eða tvær góðar íbúðir. Möguleiki er á góðum leigutekjum þar sem í húsinu er alls 9 herbergi og möguleiki að bæta við tveimur auka herbergjum. Árið 2022 var húsið mikið endurnýjað að innan, rafmagn ver endurnýjað, eldhús og baðherbergi endurnýjuð að hluta, skipt var um gólfefni, eignin var öll lagfærð og máluð auk þess sem gluggar voru lagfærðir eftir þörfum. Komið er að viðhaldi á húsinu að utan.

Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur gudmunda@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -15 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook