Mávahlíð 21, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hákon Svavarsson

MYNDIR

DEILA

279

258 Skoðendur

Skráð 7. okt. 2024

fjölbýlishús

Mávahlíð 21

105 Reykjavík

77.500.000 kr.

776.553 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2030145

Fasteignamat

74.250.000 kr.

Brunabótamat

44.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1946

99,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Valfell fasteignamiðlun og ráðgjöf sími 570-4824.

Mávahlíð 21 íbúð á 2. hæð.
Rúmgóð 94,8 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Mávahlíð 21 og 5 fm geymsla í kjallara samtals 99,8 fm. Íbúðin getur verið laus fljótlega. Sameiginlegur inngangur með risi. Mávahlíð 19-21 liggja saman og telur samtals 7 íbúðir.
Innan íbúðar er rúmgott hjónaherbergi, auk samliggjandi stofu og borðstofu með rennihurð á milli ( hægt að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi). Forstofa og rúmgott hol með fataskáp.
Úr stofu er gengið út á suðursvalir. Stórt og rúmgott eldhús með eldri innréttingu og borðkrók. Baðherbergið er flísalagt, baðkar, upphengt klósett. Í kjallara er sérgeymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi.

Eftirfarandi endurbætur hafa verið á liðnum árum við sameign að sögn seljanda :
Hús var endursteinað að utan á suður og vesturhlið hússins Mávahlíð 19-21 og gluggar og gler endurnýjaðir ásamt svölum. ( gluggar og gler í stigagangi nr. 21 og sameign í kjallara 21 ekki endurnýjaðir)
Járn á þaki stendur til að endurnýja haustið 2024 og verklok áætluð í nóvember 2024 ( greiðist af seljanda).
Skolplögn undir húsi 21 endurnýjuð 2003, frá brunni í garði út í götu 2013.
Drenlögn meðfram húsi nr. 21 endurnýjuð 2021
Útitröppur við aðal inngang viðgerðar 2021
Lagnakerfi Mávahlíð 19-21 eru aðskilin.
Stutt er í leikskóla og grunnskóla, útivistarsvæði á Klambratúni, alla helstu þjónustu og verslanir.

Allar nánari uppl. veitir Hákon á hakon@valfell.is