Kópavogsbraut 79, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

622

472 Skoðendur

Skráð 13. okt. 2024

fjölbýlishús

Kópavogsbraut 79

200 Kópavogur

88.500.000 kr.

776.316 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2324239

Fasteignamat

72.300.000 kr.

Brunabótamat

51.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2011

114 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson Lgfs, Kynna Kópavogsbraut 79.

Glæsileg þriggja herbergja neðri sérhæð með sér inngang í fjögurra íbúða húsi á frábærum stað í Vesturbæ Kópavogs.
Eigninni fylgir skjólríkur 30fm suður pallur með heitum potti.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Heimir F. Hallgrímsson Lgfs í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
Guðmundur Hallgrímsson Lgfs í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is

Nánari lýsing:
Gengið er frá bílastæðum niður tröppur.
Sérinngangur snjóbræðsla er í stétt fyrir framan íbúð.
Forstofa með flísum á gólfi og skáp.
Eldhús, stofa / borðstofa eru í björtu opnu rými, parket á gólfi og útgengi á 30fm pall sem snýr til suðurs..
Falleg innrétting í eldhúsi með eyju, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, ofni, spanhelluborði og háf.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum skáp.
Svefnherbregi II er með parketi á gólfi og skáp.
Baðherbergi flísalagt með innréttingu, sturtu, baðkari og upphengdu salerni.
Þvottahús er með góðri innréttingu með vélum í vinnuhæð og skolvaski.
Sjónvarpsstofa/ heimaskrifstofa (stór hluti af þessu rými er ekki hluti af skráðum fermetrum eignar.)
Geymsla er innaf sjónvarpsstofu.

Lóð: 30fm sér afnota pallur sem snýr í suður með heitum potti, potturinn er með nudd stútum og ljósum. Á lóð er einnig grasflöt. Snjóbræðsla er í stétt framan við íbúðina.
Bílaplanið er hellulagt með snjóbræðslu og íbúðin hefur aðgengi að tveimur stæðum og er annað þeirra með hleðslustöð sem fylgir með í kaupum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í húsinu.
Eignin er staðsett á rólegum stað þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug Kópavogs og aðra þjónustu.
Skv HMS er skráð stærð eignar 101,5fm en stór hluti sjónvarpsherbergis/ heimaskrifstofu er ekki í skráðum fm eignar. Skv mælingum seljanda er stærð eignar um 114fm.

- VILDARKORT LINDAR -
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,