Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir
Elín Urður Hrafnberg
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Herdís Valb. Hölludóttir
Ingibjörg Reynisdóttir
627
458 Skoðendur
Skráð 13. nóv. 2024
fjölbýlishús
Kópavogsbraut 99
200 Kópavogur
88.900.000 kr.
725.714 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2063632
Fasteignamat
76.500.000 kr.
Brunabótamat
54.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
122,5 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 17. nóvember 2024
kl. 14:00
til 14:30
Opið hús: Kópavogsbraut 99, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 17. nóvember 2024 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
Lýsing
Gimli fasteignasala og Elín Rósa Guðlaugsdóttir kynna: Kópavogsbraut 99, 200 Kópavogur.
Eignin Kópavogsbraut 99 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-3632, birt stærð 122.5 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Bókið skoðun hjá Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 7737126, eða elinrosa@gimli.is
Sjáðu myndband af eigninni hér
NÁNARI LÝSING:
Vel skipulögð 5 herbergja sérhæð með sérinngangi við Kópavogsbraut 99.
Eignin skiptist í: forstofu, 4 herbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús og geymslu innan íbúðar.
Forstofa: flísar á gólfi. Rúmgóður geymsluskápur og fatahengi.
Hol: mjög rúmgott, tengir saman vistaverur íbúðar. Bókahillur fylgja.
Herbergi #1: rúmgott og með góðu skápaplássi.
Herbergi #2 og #3: ágæt barnaherbergi með skápum.
Herbergi #4: rúmgott og með góðu skápaplássi. Er inn af borstofu, möguleiki á að stækka stofu.
Eldhús: nýleg eldhúsinnrétting og tæki og viðarborðplata. 2 ofnar í vinnuhæð. Uppþvottavél fylgir.
Stofa/borðstofa: björt og með glugga á 2 hliðum. Fallegt útsýni.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum. Nýleg innrétting og blöndunartæki. Sturtuklefi.
Þvottahús: er innan íbúðar, inn af forstofu. Málað gólf.
Geymsla: eru 2 innan íbúðar, inn af forstofu. Málað gólf.
Gólfefni í íbúð er nýlegt p.parket, nema annað komi fram.
Eigninni fylgir bílskúrsréttur.
Ytra byrði:
Hús teiknað af Sigvalda Thordarsyni. Dren sett ofan við húsið 2014, skólp endurnýjað 2015. Húsið tekið í gegn að utan 2020. Múrviðgerðir, rennur og rör endurnýjuð og skipt um glugga á austurhlið íbúðarinnar. Ný rafmagnstafla og rafmagn í eldhúsi endurnýjað og endurhannað 2020. Þak yfirfarið og málað 2021. Húsið málað að utan 2021.
Vel staðsett eign innan hverfis þar sem stutt er í leik- og grunnskóla sem og alla helstu þjónustu. Sundlaug Kópavogs í nágrenninu.
Nánari upplýsingar veitir: Elín Rósa Guðlaugsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur elinrosa@gimli.is eða gimli@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Eignin Kópavogsbraut 99 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-3632, birt stærð 122.5 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Bókið skoðun hjá Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 7737126, eða elinrosa@gimli.is
Sjáðu myndband af eigninni hér
NÁNARI LÝSING:
Vel skipulögð 5 herbergja sérhæð með sérinngangi við Kópavogsbraut 99.
Eignin skiptist í: forstofu, 4 herbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús og geymslu innan íbúðar.
Forstofa: flísar á gólfi. Rúmgóður geymsluskápur og fatahengi.
Hol: mjög rúmgott, tengir saman vistaverur íbúðar. Bókahillur fylgja.
Herbergi #1: rúmgott og með góðu skápaplássi.
Herbergi #2 og #3: ágæt barnaherbergi með skápum.
Herbergi #4: rúmgott og með góðu skápaplássi. Er inn af borstofu, möguleiki á að stækka stofu.
Eldhús: nýleg eldhúsinnrétting og tæki og viðarborðplata. 2 ofnar í vinnuhæð. Uppþvottavél fylgir.
Stofa/borðstofa: björt og með glugga á 2 hliðum. Fallegt útsýni.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum. Nýleg innrétting og blöndunartæki. Sturtuklefi.
Þvottahús: er innan íbúðar, inn af forstofu. Málað gólf.
Geymsla: eru 2 innan íbúðar, inn af forstofu. Málað gólf.
Gólfefni í íbúð er nýlegt p.parket, nema annað komi fram.
Eigninni fylgir bílskúrsréttur.
Ytra byrði:
Hús teiknað af Sigvalda Thordarsyni. Dren sett ofan við húsið 2014, skólp endurnýjað 2015. Húsið tekið í gegn að utan 2020. Múrviðgerðir, rennur og rör endurnýjuð og skipt um glugga á austurhlið íbúðarinnar. Ný rafmagnstafla og rafmagn í eldhúsi endurnýjað og endurhannað 2020. Þak yfirfarið og málað 2021. Húsið málað að utan 2021.
Vel staðsett eign innan hverfis þar sem stutt er í leik- og grunnskóla sem og alla helstu þjónustu. Sundlaug Kópavogs í nágrenninu.
Nánari upplýsingar veitir: Elín Rósa Guðlaugsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur elinrosa@gimli.is eða gimli@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. júl. 2015
30.550.000 kr.
31.500.000 kr.
122.5 m²
257.143 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
