Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Vista
svg

3407

svg

2852  Skoðendur

svg

Skráð  21. okt. 2024

fjölbýlishús

Baldursgata 17B

101 Reykjavík

33.500.000 kr.

957.143 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2007170

Fasteignamat

30.900.000 kr.

Brunabótamat

16.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1919
svg
35 m²
svg
1 herb.
svg
1 baðherb.
svg
Sérinngangur

Lýsing

RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Vel staðsetta íbúð á eftirsóttum stað Baldursgata 17B í Reykjavík.
Íbúðin er ósamþykkt 35,0 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands.
Eign með mikla möguleika.

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is 


Nánari lýsing:  
Eignin er stúdíóíbúð með lítlu baðherbergi. Eignin er öll upprunaleg og er því tilvalin fyrir laghentan þar sem hún býður upp á mikla möguleika. 
Árið 2022 var skipt um þak á íbúðinni.
Íbúðin er á eignarlóð.

Fasteignamat ársins 2024 er 30.900.000

Ath.
Seljendur hafa ekki búið í eigninni og þekkja því hvorki né geta borið ábyrgð á ástandi hússins umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun. Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér aðstoðar sérfróðra manna við skoðun.
íbúðin er selt í því ástandi sem það er við sölu.


Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is  



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. des. 2006
7.860.000 kr.
7.700.000 kr.
35 m²
220.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone