Eskihlíð 22a, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

752

609 Skoðendur

Skráð 23. okt. 2024

fjölbýlishús

Eskihlíð 22a

105 Reykjavík

75.900.000 kr.

793.103 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2030477

Fasteignamat

68.650.000 kr.

Brunabótamat

46.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1957

95,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Mjög falleg og mikið endurnýjuð 95,7 fm 4ra herbergja íbúð á 4.hæð í fjölbýlishúsi við Eskihlíð 22a í Reykjavík. Íbúðin skiptist m.a. í tvær stofur, tvö herbergi, eldhús, baðherbergi og hol. Svalir til suðausturs útaf stofum. Sér geymsla í kjallara. Mjög fallegt útsýni er úr íbúðinni m.a. sjávarsýn.

Nánari upp. veita: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, magnea@eignamidlun.is og Sverrir Kristinsson lg.fs.

Nánari lýsing:
Hol: Komið er inn í parketlagt hol með skápum.
Tvær stofur: Tvær samliggjandi stofur með rennihurð á milli. Gólf er parketlagt. Auðvelt væri að nýta aðra stofuna sem herbergi. Svalir til suðausturs eru útaf stofum.
Eldhús: Eldhúsið hefur verið endurnýjað. Falleg ljós innrétting. Pláss fyrir uppþvottavél. Borðkrókur er í eldhúis.
Herbergi I: Rúmgott parketlagt herbergi með skápum.
Herbergi II: Parketlagt herbergi með skápum.
Baðherbergi: Baðherbergið var endurnýjað árið 2013. Sturta. Flísar eru á gólfi og veggjum. Lögn fyrir þvottavél er á baðherbergi. Gluggi er á baðherbergi.
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í kjallara (hver með sína vél).
Gólfefni í íbúðinni voru endurnýjuð árið 2013.

Framkvæmdir utanhúss:
Árið 2001: Járn á þaki endurnýjað.
Árið 2014: Endurnýjun/fóðrun á frárennslislögnum.
Árið 2017: Þak hússins málað.
Árið 2018: Gluggar og gler endurnýjað í stofum í íbúðinni. Svalahurð endurnýjuð. Gler í gluggum endurnýjað í herbergjum í íbúðinni.
Árið 2020: Hús múrviðgert og sléttir fletir málaðir.

Mjög góð staðsetning. Örstutt í leikskóla, skóla, verslanir og alla helstu þjónustu.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook