Lyngás 1, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

MYNDIR

DEILA

229

180 Skoðendur

Skráð 25. okt. 2024

fjölbýlishús

Lyngás 1

210 Garðabær

69.900.000 kr.

826.241 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2312767

Fasteignamat

63.750.000 kr.

Brunabótamat

50.960.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2016

84,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Laus strax

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Góða 3ja herbergja íbúð á 2.hæð í nýlegur lyftuhúsi auk stæðis í bílageymslu. íbúðin er með sér inngangi af svölum. Alls er íbúðin skráð 84,6fm. Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Gunnlaugsson, lgfs GSM: 898-6106 netfang sigurdur@fstorg.is

Sækja söluyfirlit hér
Nánari lýsing: Um er að ræða íbúð í nýlegu fjölbýlishús að Lyngás 1B, Garðabæ. Íbúðin er með sér inngangi af sölum, á annari hæð, í fjölbýlishúsi með lyftuhúsi. Íbúðin er merkt 02-0202 auk stæðis í bílageymslu merktu 01-B10, og geymsla í sameign, merkt: 02-0008. Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, rúmgott baðherbergi/þvottaherbergi. Aðalrými með eldhúsi, borðstofu og stofu og útgengi út á svalir. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt með íbúðinni, einnig þvottavél og þurkari sem eru í íbúðinni. Parket er á allri íbúðinni. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Garður er sameiginlegur með öðrum íbúðum. Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings. Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Gunnlaugsson, lgfs GSM: 898-6106 netfang sigurdur@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.