Bergþórugata 9, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

418

366 Skoðendur

Skráð 29. okt. 2024

fjölbýlishús

Bergþórugata 9

101 Reykjavík

57.500.000 kr.

884.615 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2008116

Fasteignamat

52.700.000 kr.

Brunabótamat

27.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1921

65 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Laus strax

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Góð 3ja herbergja íbúð á frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin er tóm og laus til afhendingar strax við kaupsamning.

Bókið skoðun. Allar upplýsingar gefur Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, kari@eignamidlun.is

Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 001 við Bergþórugötu 9, 101 Reykjavík. 3ja herbergja íbúð í kjallara. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 65,0 fm. Sérgeymsla undir útitröppum er óskráð. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla fylgir íbúðinni, innangengt úr anddyri.

*** Sækja söluyfirlit ***

Nánari lýsing eignar:
Anddyri, flísar á gólfi.
Eldhús er með nýlegri innréttingu með hvítum efri skápum og brúnum neðri. Pláss fyrir þvottavél í innréttingu í eldhúsi. Parket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð. Parket á gólfi.
Svefnherbergi 1 er rúmgott, ekki með skápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er inn af stofu, ekki með skápum. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með snyrtilegri hvítri innréttingu með efri speglaskáp og handlaug. Salerni, walk-in sturta með glerskilrúmi. Handklæðaofn. Flísar á gólfi.
Sérgeymsla er undir útitröppum efri hæðar, innangengt úr anddyri.

Ofnalagnir endurnýjaðar 2023.
Harðparket lagt á íbúðina (nema annað svefnherbergið) 2023.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook