Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Vista
svg

15

svg

12  Skoðendur

svg

Skráð  30. okt. 2024

fjölbýlishús

Sunnusmári 12 íb 206

201 Kópavogur

83.900.000 kr.

875.783 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2520567

Fasteignamat

0 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
95,8 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Bílastæði
svg
Lyfta
Opið hús: 31. október 2024 kl. 17:00 til 17:30

OPIÐ HÚS fimmtudaginn 31. október kl. 17.00-17.30. Kristján Þórir s. 696-1122 og Ragnar s. 897-3412 sýna eignina. Verið velkomin!

Lýsing

|| PANTIÐ EINKASKOÐUN - VIÐ SÝNUM SAMDÆGURS ||

LIND Fasteignasala og 201Smári kynna 
Sunnusmára 10-14, glæsilegt 6 til 7 hæða steinsteypt hús, einangrað að utan og klætt með loftræstri klæðningu, samtals 53 íbúðir. Íbúðirnar afhendast fullbúnar, án gólfefna en votrými verða flísalögð. Vandaðar innréttingar og skápar frá GKS og ná skápar upp í loft. Vönduð eldhústæki, innbyggður kæliskápur/frystir og innbyggð uppþvottavél. Á borðum í eldhúsi verður kvartssteinn, með undirlímdum vaski, niðurfelldu helluborði og innbyggðum gufugleypi. Myndavéladyrasími í öllum íbúðum. Hluti svala er með svalalokunarkerfi. Flestum íbúðum fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Í bílageymslu er lagt grunnke
rfi fyrir bílhleðslu. Eigendur stæða í bílageymslu geta sett upp eigin hleðslustöð og tengt inná grunnkerfi bílageymslu. Hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla eru á lóð. Áætlað er að afhending fyrstu íbúða í Sunnusmára 12 hefjist í lok september 2024.

Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Siemens eða sambærilegt. Íbúðum er skilað með span helluborði með útsogi, ofni með burstaðri stáláferð eða svörtum. Íbúðunum fylgir innbyggður kæli-/frystiskápur og innbyggð uppþvottavél. Í eldhúsi er stálvaskur og einnar handar blöndunartæki með útdraganlegum stút.

// VILDARKORT LINDAR //
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.

-----------------
Sunnusmári 12 | Íbúð 206:
3ja
herbergja íbúð á 2. hæð með svölum og svalalokun
Stærð: 95,8 fm, þar af geymsla 6,3 fm.
Stæði í bílageymslu merkt A59 fylgir eigninni.
Útlit innréttinga: Stone grey | Ljósa týpan

Forstofa: Fataskápur.
Eldhús: Vönduð innrétting frá GKS, vönduð tæki, innbyggður kæliskápur ásamt frysti, innbyggð uppþvottavél, kvartssteinn á borðum. Undirlímdur vaskur. Niðurfellt helluborð með innbyggðum gufugleypi.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á svalir. 
Tvö svefnherbergi, bæði með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði og kvartsborðplötu.
Sérgeymsla (6,3fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
-----------------

"NÝJA MIÐJAN"
201 Smári er nútímalegt borgarhverfi sem uppfyllir þarfir þeirra sem telja mikilvægt að nýta vel og njóta alls þess sem þeir eiga, fermetra jafnt sem tíma. Úr 201 Smára er stutt í alla þjónustu, verslanir og íþróttaaðstöðu. Þá verður aðgengi að göngu- og hjólabrautum og almenningssamgöngum með besta móti.


// BÓKUN Í EINKASKOÐUN OG ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Kristján Þórir Hauksson | Löggiltur fasteignasali | sími 696-1122  | kristjan@fastlind.is
Ragnar Þorsteinsson | Löggiltur fasteignasali | sími 897-3412 | ragnar@fastlind.is



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk. 
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.

Lind fasteignasala ehf.

Lind fasteignasala ehf.

Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
phone
Lind fasteignasala ehf.

Lind fasteignasala ehf.

Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
phone