Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir
417
375 Skoðendur
Skráð 31. okt. 2024
einbýlishús
Laugavegur - Þrjár íbúðir 28D
101 Reykjavík
134.900.000 kr.
1.126.984 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F6164978
Fasteignamat
101.950.000 kr.
Brunabótamat
47.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1922
119,7 m²
4 herb.
3 baðherb.
Þvottahús
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu algjörlega endurnýjaða 101,2 fermetra (119,7 fermetrar brúttó) heila húseign með þremur samþykktum íbúðum að Laugavegi 28D í Reykjavík.
Íbúð í kjallara er með sérinngangi og sameiginlegur inngangur er með íbúð á 1. hæð hússins og íbúð á 2. hæð og í risi. Vandaðar innréttingar og tæki. Uppþvottavélar, ísskápar, gardínur og ljós að hluta fylgja með í kaupunum.
Nánar tiltekið er um að ræða 31,0 fermetra íbúð í kjallara / jarðhæð, 25,4 fermetra íbúð á 1. hæð og 44,8 fermetra íbúð á 2. hæð og í risi.
Aðkoma að húsinu er bæði frá Laugavegi og Grettisgötu um hellulagt og snyrtilegt port sem er sameiginlegt með húsunum nr. 28A, C og D við Laugaveg.
Húsið hefur algjörlega verið endurnýjað/endurbyggt á sl mánuðum:
- hús allt múrviðgert, múrað og málað að utan
- skipt um þak og settir kvistir
- allt gler, gluggar og útihurðir endurnýjaðar
- allar lagnir endurnýjaðar og lagðar gólfhitalagnir á hverja hæð fyrir sig
- inntak fyrir rafmagn og heit vatn endurnýjað
- lagnagrind og rafmagnstöflur endurnýjaðar
- gólfplötur á milli hæða endurnýjaðar sem og stigar á milli hæða
- allir innveggir byggðir upp frá grunni
- útitröppur steyptar upp á nýtt
- Innihurðir, rennihurðir og gólfefni eru frá Birgisson
Lýsing eignar:
Lýsing íbúðar á efri hæð og í risi:
Sameiginlegur inngangur er með íbúð á 1. hæð og sameiginleg flísalögð forstofa.
Gengið er upp nýjan teppalagðan fallegan stiga með nýjum handriðum upp á efri hæðina með nýjum handriðum.
Stigapallur, parketlagður.
Stofa, parketlögð og björt með gólfsíðum gluggum til suðurs og útgengi á nýjar svalir til suðurs.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, flísalögð sturta með sturtugleri, vaskskápar, veggskápar, vegghengt wc og handklæðaofn.
Eldhús, parketlagt, gluggar til norðurs og lítil borðaðstaða. Ný svört eldhúsinnrétting með náttúrusteini á borði, nýjum vönduðum tækjum, innbyggðri uppþvottavél og tengi fyrir þvottavél.
Gengið er upp nýjan fallegan teppalagðan stiga með nýjum handriðum á rishæð.
Alrými, parketlagt og bjart með gaflglugga til vesturs og stórum gluggum til norðurs og suðurs. Úr alrými er útgengi á nýjar svalir til suðurs.
Lýsing íbúðar á 1. hæð hússins:
Sameiginlegur inngangur með er með íbúð á 2. hæð og í risi og sameiginleg flísalögð forstofa.
Forstofa, parketlögð.
Alrými, parketlagt og bjart með gólfsíðum gluggum til suðurs og útgengi á nýjar svalir til suðurs.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, flísalögð sturta með sturtugleri, vaskskápar, veggskápar, vegghengt wc og handklæðaofn.
Eldhúskrókur, parketlagður, gluggi til norðurs og lítil borðaðstaða. Ný svört eldhúsinnrétting með náttúrusteini á borði, nýjum vönduðum tækjum, innbyggðri uppþvottavél og tengi fyrir þvottavél.
Lýsing íbúðar á jarðhæð / kjallara hússins:
Sérinngangur er í íbúðina og lítil forstofa með inntaksrými innaf.
Forstofa, flísalögð.
Eldhús, flísalagt, gluggi til norðurs og lítil borðaðstaða. Ný svört eldhúsinnrétting með náttúrusteini á borði, nýjum vönduðum tækjum, innbyggðri uppþvottavél og tengi fyrir þvottavél.
Alrými, flísalagt og bjart með gluggum til suðurs.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, flísalögð sturta með sturtugleri, vaskskápar, veggskápar, vegghengt wc og handklæðaofn.
Húsið að utan er í góðu ástandi sbr. lýsingu eignarinnar hér að ofan, allt nýendurnýjað, þ.m.t. þak, gler, gluggar, útihurðir, múrviðgert og málað.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað miðsvæðis í borginni.
Allar nánari upplýsingar og tímapantanir á skoðun er að fá á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Íbúð í kjallara er með sérinngangi og sameiginlegur inngangur er með íbúð á 1. hæð hússins og íbúð á 2. hæð og í risi. Vandaðar innréttingar og tæki. Uppþvottavélar, ísskápar, gardínur og ljós að hluta fylgja með í kaupunum.
Nánar tiltekið er um að ræða 31,0 fermetra íbúð í kjallara / jarðhæð, 25,4 fermetra íbúð á 1. hæð og 44,8 fermetra íbúð á 2. hæð og í risi.
Aðkoma að húsinu er bæði frá Laugavegi og Grettisgötu um hellulagt og snyrtilegt port sem er sameiginlegt með húsunum nr. 28A, C og D við Laugaveg.
Húsið hefur algjörlega verið endurnýjað/endurbyggt á sl mánuðum:
- hús allt múrviðgert, múrað og málað að utan
- skipt um þak og settir kvistir
- allt gler, gluggar og útihurðir endurnýjaðar
- allar lagnir endurnýjaðar og lagðar gólfhitalagnir á hverja hæð fyrir sig
- inntak fyrir rafmagn og heit vatn endurnýjað
- lagnagrind og rafmagnstöflur endurnýjaðar
- gólfplötur á milli hæða endurnýjaðar sem og stigar á milli hæða
- allir innveggir byggðir upp frá grunni
- útitröppur steyptar upp á nýtt
- Innihurðir, rennihurðir og gólfefni eru frá Birgisson
Lýsing eignar:
Lýsing íbúðar á efri hæð og í risi:
Sameiginlegur inngangur er með íbúð á 1. hæð og sameiginleg flísalögð forstofa.
Gengið er upp nýjan teppalagðan fallegan stiga með nýjum handriðum upp á efri hæðina með nýjum handriðum.
Stigapallur, parketlagður.
Stofa, parketlögð og björt með gólfsíðum gluggum til suðurs og útgengi á nýjar svalir til suðurs.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, flísalögð sturta með sturtugleri, vaskskápar, veggskápar, vegghengt wc og handklæðaofn.
Eldhús, parketlagt, gluggar til norðurs og lítil borðaðstaða. Ný svört eldhúsinnrétting með náttúrusteini á borði, nýjum vönduðum tækjum, innbyggðri uppþvottavél og tengi fyrir þvottavél.
Gengið er upp nýjan fallegan teppalagðan stiga með nýjum handriðum á rishæð.
Alrými, parketlagt og bjart með gaflglugga til vesturs og stórum gluggum til norðurs og suðurs. Úr alrými er útgengi á nýjar svalir til suðurs.
Lýsing íbúðar á 1. hæð hússins:
Sameiginlegur inngangur með er með íbúð á 2. hæð og í risi og sameiginleg flísalögð forstofa.
Forstofa, parketlögð.
Alrými, parketlagt og bjart með gólfsíðum gluggum til suðurs og útgengi á nýjar svalir til suðurs.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, flísalögð sturta með sturtugleri, vaskskápar, veggskápar, vegghengt wc og handklæðaofn.
Eldhúskrókur, parketlagður, gluggi til norðurs og lítil borðaðstaða. Ný svört eldhúsinnrétting með náttúrusteini á borði, nýjum vönduðum tækjum, innbyggðri uppþvottavél og tengi fyrir þvottavél.
Lýsing íbúðar á jarðhæð / kjallara hússins:
Sérinngangur er í íbúðina og lítil forstofa með inntaksrými innaf.
Forstofa, flísalögð.
Eldhús, flísalagt, gluggi til norðurs og lítil borðaðstaða. Ný svört eldhúsinnrétting með náttúrusteini á borði, nýjum vönduðum tækjum, innbyggðri uppþvottavél og tengi fyrir þvottavél.
Alrými, flísalagt og bjart með gluggum til suðurs.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, flísalögð sturta með sturtugleri, vaskskápar, veggskápar, vegghengt wc og handklæðaofn.
Húsið að utan er í góðu ástandi sbr. lýsingu eignarinnar hér að ofan, allt nýendurnýjað, þ.m.t. þak, gler, gluggar, útihurðir, múrviðgert og málað.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað miðsvæðis í borginni.
Allar nánari upplýsingar og tímapantanir á skoðun er að fá á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Allar myndir
